Appartement à vendre à Goya, Madrid ville, Madrid

Référence : 1031643

Exclusivité, lumière et volumes généreux dans le quartier de Salamanca

122 m² construits (cadastre) / 99 m² (acte de propriété) | 2 chambres | 2 salles de bains | 6ᵉ étage avec vue dégagée | 2 terrasses | Débarras | Ascenseur

Exceptionnel appartement d’angle situé au sixième étage, avec vue dégagée, rue Doctor Esquerdo et donnant également sur la rue Jorge Juan. Son orientation privilégiée sud et est, conjuguée à la hauteur de l’immeuble, garantit une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée et des vues dégagées peu communes dans le quartier.

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale, à quelques minutes à pied du parc du Retiro, à proximité du WiZink Center et entouré d’un excellent réseau de transports et de services, ce bien se distingue par la fluidité de ses espaces et une remarquable sensation d’espace dès l’entrée.

Salon-salle à manger de caractère
Le cœur du bien est son impressionnant salon-salle à manger de plus de 40 m², ouvert sur deux façades et donnant directement sur deux agréables terrasses privatives. Un espace vaste et modulable, baigné de soleil, idéal pour profiter d’une intimité absolue et de vues panoramiques dégagées sur la ville.

Cuisine gastronomique avec îlot central
Avec ses 17 m², la cuisine a été conçue comme un véritable lieu de rencontre. Elle dispose d’un généreux îlot central, de meubles haut de gamme de fabrication italienne et d’électroménagers intégrés de grandes marques, pour un équilibre parfait entre design contemporain, rangements et fonctionnalité.

Chambres et salles de bains
L’espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux équipées de vastes placards intégrés :

Chambre principale : aménagée en suite parentale avec salle de bains privative et dressing indépendant.

Deuxième chambre : grande chambre double desservie par une deuxième salle de bains complète.

Le logement dispose également de rangements supplémentaires et d’un débarras pratique.

Rénovation complète haut de gamme
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète signée par un cabinet d’architecture réputé, avec une sélection soignée de matériaux de grande qualité, des espaces ouverts et une esthétique élégante et intemporelle. Il comprend le chauffage central et la climatisation.

Caractéristiques principales

Surface : 122 m² construits selon le cadastre (99 m² selon l’acte de propriété).
Étage : 6ᵉ étage d’angle avec vue dégagée et ascenseur.
Orientation : sud et est.
Agencement : 2 chambres doubles (chambre principale en suite avec dressing) et 2 salles de bains complètes.
Espaces extérieurs : 2 terrasses.
Pièces principales : salon-salle à manger de 40 m² et cuisine indépendante de 17 m² avec îlot central et design italien.
Climatisation : chauffage central et climatisation.
Rangements : placards intégrés et débarras inclus.

Accessibilité : immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite.