Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Cet appartement rénové à neuf est situé dans le prestigieux Eixample Dreta, au cœur du très recherché Quadrat d'Or, à seulement deux rues du Passeig de Gràcia et à proximité de l'Avinguda Diagonal. Cette propriété exceptionnelle incarne l'expression ultime du style de vie sophistiqué à Barcelone.
La propriété se trouve à l'étage « Principal » (première), le plus noble, d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Il offre une surface construite intérieure de 223 m² et une surface extérieure de 22,5 m². Il se distingue par son imposante prestance architecturale, avec trois balcons et d'élégantes fenêtres cintrées en chanfrein qui lui confèrent un caractère unique, un apport constant de lumière naturelle tout au long de la journée et des vues dégagées. Les plafonds d'environ 4 mètres de hauteur renforcent la sensation d'espace et évoquent l'élégance des grandes demeures seigneuriales de l'Eixample.
L'agencement s'articule autour d'un vaste hall d'entrée de forme hexagonale, doté de placards intégrés et d'un cabinet de toilette, qui donne accès à un spectaculaire espace de vie. Cet espace principal, d'environ 80 m², réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance ouverte, lumineuse et sophistiquée, conçue pour profiter aussi bien de la vie quotidienne que des moments de convivialité. Il dispose en outre d'un balcon de 8,9 m² donnant sur la rue. La cuisine, réalisée en bois de noyer, est entièrement équipée d'appareils électroménagers SMEG haut de gamme, tandis que le mobilier et la décoration confèrent à l'ensemble une esthétique élégante et contemporaine.
L'espace nuit abrite trois chambres conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. L'une des suites, accessible depuis le salon, dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un coin coiffeuse exclusif. À côté se trouve une cour de 7 m². La suite principale, située à l'arrière, offre davantage d'espace, un dressing et une salle de bains attenante. La troisième chambre dispose également de son propre dressing et d'une salle de bains complète indépendante. Ces deux chambres donnent accès à un balcon de 6,45 m² donnant sur la cour intérieure du bloc.
Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour parvenir à une harmonie parfaite entre design, fonctionnalité et confort, créant ainsi un logement unique sur le marché. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse dans une optique durable, alliant efficacité énergétique, matériaux haut de gamme et un design contemporain qui respecte et met en valeur l'essence classique du bâtiment. L'appartement est équipé de parquet et d'une climatisation par pompe à chaleur à conduits.
Son emplacement privilégié permet de profiter de boutiques de grandes marques, de supermarchés, de commerces de proximité, de tous les services nécessaires, de cafés et de restaurants, d'offres de loisirs et de nombreuses options de transports en commun.
La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité.