Terre non Aménagée à vendre à Pechina, Almería

Opportunité d’investissement à Pechina (Almería) – Terrain destiné à un projet logistique et industriel

Nous vous présentons une belle opportunité d’investissement dans la commune de Pechina (Almería), destinée à la création d’un complexe logistique, industriel et tertiaire, dans un emplacement stratégique et avec un dossier d’urbanisme très avancé.
Le terrain représente une superficie totale inscrite au registre d’environ 104.954,52 m2, répartie sur plusieurs parcelles, et se situe à proximité des nouvelles installations d’IVECO.

Emplacement et accès

L’un des principaux atouts de ce bien est son emplacement, avec un accès direct depuis la route AL-3100, une liaison immédiate avec l’autoroute A-92 et la proximité de la route AL-3117.
Sa situation permet d’excellentes liaisons avec Almería, son agglomération et les principaux axes de transport, ce qui en fait une option intéressante pour les entreprises des secteurs de la logistique, de l’industrie et de la distribution.

Situation urbanistique

Le terrain est divisé en deux zones distinctes. La zone de gauche bénéficie d’un projet de développement logistique approuvé par la mairie, tandis que la zone de droite est en attente de l’approbation urbanistique requise pour son aménagement.
Cette configuration permet de réaliser l’activité logistique prévue dans la zone approuvée et d’étudier de futures possibilités d’aménagement sur la superficie restante, sous réserve des autorisations administratives correspondantes.

Potentiel de développement

Le bien offre des possibilités d’implantation d’activités logistiques et industrielles, conformément aux autorisations applicables.
D’autres options sont également envisagées, telles que des activités commerciales, touristiques et hôtelières rurales, sous réserve de la modification correspondante du Projet d’aménagement et des autorisations administratives nécessaires.

Compte tenu de sa superficie, de son emplacement et de l’avancement des démarches, ce bien représente une opportunité pour les promoteurs, les opérateurs logistiques et les entreprises souhaitant implanter ou agrandir leurs installations dans la province d’Almería.

Prix d’achat : 2.100.000 euros.