Finca/Maison de Campagne à vendre à Cañada del Fenollar, Alicante ville, Alicante

Propriété rustique spectaculaire à vendre dans la montagne d'Alcoraya (Alicante), composée de deux parcelles totalisant 233 354 m² (23,33 hectares), associant une zone de montagne privée et de grandes terrasses cultivables. La propriété offre une intimité et une tranquillité totales (accessible par 1,5 km de chemin de terre à pied), avec des approvisionnements en électricité et en eau autosuffisants, un grand avantage technique et économique pour tout projet rural.
La ferme possède une authentique maison de campagne au charme traditionnel, prête à être réhabilitée à votre goût :
Maison principale (95 m²) :
Grand porche extérieur : grande surface couverte sur la façade, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la montagne.
Salon : équipé d'une cheminée traditionnelle.
2 chambres.
Cuisine indépendante avec garde-manger pratique.
1 salle de bain complète et toilettes.
Terrasse couverte : espace attenant avec de multiples possibilités d'agrandissement ou d'aménagement en zone de travail.
Piscine extérieure existante à réhabiliter.
Construction auxiliaire indépendante : bâtiment séparé actuellement utilisé comme entrepôt et espace de rangement pour les outils et les machines.

Autosuffisance : énergie solaire et eau gratuite
Installation photovoltaïque : équipée de panneaux solaires et d'un système de batteries, offrant une autonomie électrique sans dépendre du réseau conventionnel. Les tableaux sont à mettre à jour et fonctionnent partiellement.
Approvisionnement en eau : eau gratuite grâce à un accord en vigueur avec la mairie, une ressource de grande valeur pour l'entretien de la ferme, des animaux ou des cultures.
Terrain de 233 354 m² : potentiel agricole et de tourisme rural
La ferme est composée de deux grandes parcelles cadastrales (202 767 m² + 30 587 m²) qui ouvrent une vaste gamme d'utilisations :
Tourisme rural et écotourisme : environnement privilégié pour la randonnée, le VTT et les activités de plein air.
Projet équestre ou agricole : plus qu'assez d'espace pour installer des équipements pour chevaux, chèvres, moutons ou créer un refuge pour animaux.

Agriculture écologique : vastes étendues de terres arables avec approvisionnement en eau assuré.

Emplacement stratégique et distances (Costa Blanca).
Commerces locaux : épiceries et services de base du cœur de La Alcoraya à seulement 4 km.
Grands supermarchés : environ 10 km.
Aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) : à seulement 20 km.
Port d'Alicante et plages (Costa Blanca) : 23 km.

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