Villa/Maison à vendre à Purias, Lorca, Murcie

Villa individuelle spacieuse de 3 chambres, 2 salles de bain, impeccablement entretenue, sur 2 étages, avec jardin potager, verger avec plusieurs arbres fruitiers, chenil, plusieurs espaces de vie, jardins paysagers, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de 5 001 m2, situé à distance de marche d'un petit village avec de nombreuses commodités, à 15 minutes en voiture de la grande ville de Lorca avec son grand centre commercial, et à 25 minutes en voiture de la station balnéaire d'Águilas.
Une piscine et un garage/atelier peuvent être construits avec l'autorisation nécessaire.
232 m2 de surface construite.
Une belle terrasse plus grande que la moyenne (exposée sud-est) et un porche couvert donnent accès à l'entrée de la porte d'entrée qui mène au couloir en forme de 'T'.
À droite du couloir se trouvent des portes doubles menant au spacieux salon/salle à manger (plus de 40 m²) avec poêle à bois encastré. Il y a aussi des fenêtres françaises menant au porche couvert.
À gauche du couloir d'entrée se trouve la chambre 1, double, avec placards intégrés. Adjacent à la chambre 1 se trouve une salle de douche entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne.
Plus loin dans le couloir, on accède à la chambre 2.
Au bout du couloir, une porte mène à la magnifique cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit et meubles muraux et bas. Les meubles abritent un four/cuisinière/réfrigérateur-congélateur et un micro-ondes (appareils électroménagers inclus dans la vente). Dans la cuisine, il y a un coin repas séparé et aussi un coin salon. Depuis le coin repas, des portes doubles mènent à l'arrière de la villa. La machine à laver se trouve dans la cuisine mais, si désiré, elle peut être remplacée par un lave-vaisselle et la machine à laver peut être installée à l'extérieur où un emplacement est déjà prévu pour cela.
Depuis le couloir, des escaliers mènent à l'étage supérieur qui comprend une immense suite parentale et une pièce sous les combles qui occupent tout le niveau supérieur. C'est une énorme chambre, avec une salle de douche attenante séparée avec douche à l'italienne. Il y a aussi des portes-fenêtres donnant sur la terrasse sur le toit qui offre de magnifiques vues sur la campagne.
À l'extérieur
À l'avant de la villa se trouve le chenil, un abri pour 2 voitures et le jardin potager. Sur les côtés de la villa se trouvent plusieurs beaux espaces de vie et de repas, dont un avec une table en pierre espagnole traditionnelle et 4 bancs.
L'ensemble du terrain de 5001 m2 est entièrement clôturé avec un portail en fer forgé. Une grande partie du terrain a été paysagée avec de nombreux arbres et arbustes, y compris des pins et de nombreux rosiers. Tout autour du terrain, plusieurs arbres fruitiers ont été plantés, y compris des citronniers, des orangers, des figuiers, des oliviers, des amandiers, des nèfles, etc. Il y a un système d'irrigation automatisé qui maintient l'entretien général à un faible niveau.
Licence d'habitation.
L'accès est goudronné jusqu'à la propriété.
Eau et électricité de ville connectées.
Eau agricole à faible coût également connectée.
Internet et téléphone sont disponibles pour connexion auprès de fournisseurs locaux.
La propriété est à 5 minutes à pied d'un village rural avec une épicerie, un bar, un centre de santé local et une pharmacie. Il est à seulement 5 minutes en voiture du village recherché et plus grand de Purias avec son marché du dimanche, à 15 minutes de la grande ville historique de Lorca avec un grand centre commercial, et à 20 minutes des plages d'Aguilas et de San Juan de Los Terreros. Il y a 3 aéroports (Murcia-San Javier, Alicante et Almeria) à moins d'une heure et quart.
La villa a été construite selon des normes élevées, y compris des murs creux, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des grilles de sécurité. L'ensemble du revêtement de sol est en marbre spécialement apporté de Macael, la célèbre région du marbre en Almeria.
Le mobilier n'est pas inclus dans la vente mais est négociable.
Il y a une hypothèque sur la propriété qui peut être transférée à l'acheteur, sous réserve de l'approbation de la banque.