310 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Purias, Lorca, Murcie
- 232 m2
- 3
- 2
- 5001 m2
Description
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Grande villa individuelle de 2 étages, 3 chambres et 2 salles de bain impeccablement entretenue, potager, verger avec plusieurs arbres fruitiers différents, fourrière pour chiens, plusieurs coins salons de style de vie, jardins paysagers, sur un terrain entièrement clôturé et fermé de 5 001 m2, situé à distance de marche d'un petit village avec de nombreuses commodités, à 15 minutes en voiture de la grande ville de Lorca avec son grand centre commercial et à 25 minutes en voiture de la station balnéaire d'Águilas.
Une piscine et un garage/atelier peuvent être construits avec l'autorisation nécessaire.
232 m2 de surface de construction.
Une belle terrasse plus grande que la moyenne (orientée sud-est) et un porche couvert permettent d'accéder à l'entrée de la porte d'entrée qui mène au couloir en forme de "T".
Depuis le couloir à droite, des portes doubles mènent au spacieux salon/salle à manger (plus de 40 m²) avec poêle à bois encastré. Également des portes-fenêtres menant au porche couvert.
Le couloir d'entrée à gauche mène également à la chambre 1 double avec placards. Attenante à la chambre 1 se trouve une salle d'eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne.
Plus loin dans le couloir, mène à la chambre 2.
Au fond du couloir, une porte mène à la magnifique cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit et des éléments muraux et bas. Les unités abritent un four/plaque de cuisson/réfrigérateur-congélateur intégré et un four micro-ondes (produits blancs inclus dans la vente). Dans la cuisine se trouve un coin repas séparé et un coin salon. De la salle à manger, des doubles portes mènent à l'arrière de la villa. Le lave-linge se trouve dans la cuisine mais si vous le souhaitez, il peut être remplacé par un lave-vaisselle et le lave-linge peut être installé à l'extérieur où il y a un endroit déjà prévu pour cela.
Depuis le hall, des escaliers mènent à l'étage supérieur qui comprend une immense suite parentale et une pièce mansardée qui occupent tout le niveau supérieur. Il s'agit d'une immense chambre avec salle d'eau attenante séparée avec douche à l'italienne. Il y a aussi des portes-fenêtres donnant sur la terrasse sur le toit qui offre une vue magnifique sur la campagne.
À l'extérieur
A l'avant de la villa se trouve la fourrière, l'abri pour 2 voitures et le potager. Sur les côtés de la villa se trouvent plusieurs beaux coins salon et repas, dont l'un avec une table en pierre espagnole traditionnelle et 4 bancs.
L'ensemble du terrain de 5001m2 est entièrement clôturé avec portail d'entrée en fer forgé. Une grande partie de la parcelle a été aménagée avec de nombreux arbres et arbustes dont des pins et de nombreux rosiers. Tout autour de la parcelle a été planté plusieurs arbres fruitiers, dont des citronniers, des orangers, des figuiers, des oliviers, des amandiers, des néfliers, etc. Il existe un système d'irrigation automatisé qui réduit l'entretien général.
Permis d'habitation.
L'accès est goudronné jusqu'à la propriété.
Eau de ville et électricité raccordés.
Également de l'eau agricole bon marché connectée.
Internet et le téléphone sont disponibles pour la connexion auprès de fournisseurs locaux.
Veuillez noter que selon les règles d'urbanisme du conseil de Lorca, une piscine et un garage/atelier peuvent également être construits avec l'autorisation requise. Nous pouvons vous présenter des constructeurs locaux réputés.
La propriété est à 5 minutes à pied d'un village de campagne avec une épicerie, un bar, un centre de santé local et une pharmacie. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du village recherché et plus grand de Purias avec son marché du dimanche, à 15 minutes de la grande ville historique de Lorca avec un grand centre commercial et à 20 minutes des plages d'Aguilas et de San Juan de Los Terreros. Il y a 3 aéroports (Murcie-San Javier, Alicante et Almeria) à moins d'une heure et quart.
La villa a été construite selon des normes élevées comprenant des murs creux, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des grilles de sécurité. Tout le sol est en marbre spécialement apporté de Macael, la célèbre zone de marbre d'Almeria.
Les meubles ne sont pas inclus dans la vente mais ils sont négociables.
Il existe une hypothèque sur la propriété qui peut être transférée à l'acheteur, sous réserve de l'approbation de la banque.
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie: 232 m2
- Terrain : 5001 m2
- Certificat énergétique: En cours