Finca/Maison de Campagne à vendre à Puerto Lumbreras, Murcie

Cortijo/maison de ferme andalouse typique et superbe, conservant de nombreuses caractéristiques espagnoles d’origine.

Au total : 6 chambres et 6 salles de bain, proposant 2 maisons et 1 appartement, dont l’une des maisons et l’appartement sont en formule indépendante (autonome). Grand espace extérieur en terrasses sans mouches, entourant une piscine de 10 m x 5 m, ainsi que des zones de séjour et de salle à manger. Également une salle de jeux entièrement fermée et d’autres zones en terrasses. Niché au milieu de 20 842 m² de terrain naturel. Situé sur une position surélevée, avec des vues superbes et dégagées sur la campagne vallonnée. Il bénéficie d’une totale intimité. Situé à seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A-92 Murcia-Granada et à 10 minutes en voiture des villes-marchés de Puerto Lumbreras (Région de Murcia) d’un côté et de Velez Rubio (Almería) dans la direction opposée. L’accès est excellent : presque entièrement par route goudronnée, avec les 200 derniers mètres par une piste en bon état.

Ce refuge rural est une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, ou pour de la location de vacances. Emplacement excellent, proche de l’accès à l’autoroute. Surface totale construite de 400 m². Le bien dispose de 3 entrées. C’est l’ensemble d’une seule propriété, mais elle peut fonctionner comme 2 maisons et un appartement indépendant, tous reliés entre eux. Chacun dispose de sa propre entrée, bien que cela ne compromette pas facilement la maison, qui peut aisément redevenir une grande maison familiale.

Taxe de conseil (payée chaque année) : 250 euros.

Maison principale. Sur un seul niveau. 2 chambres et 2 salles de bain
Grand séjour-salle à manger avec cheminée
Chambre double avec placards intégrés, unité de climatisation et immense salle de bain attenante avec douche et baignoire
Très grande cuisine traditionnelle entièrement équipée avec appareils électroménagers, coin repas et poêle à bûches. Reliée à la Maison 2 par une porte : depuis la cuisine de la Maison 1 vers la salle à manger de la Maison 2.
Salle de douche séparée
Chambre simple

Maison 2. Sur 2 niveaux. 3 chambres et 3 salles de bain. Pas de cuisine, mais une petite cuisine pourrait facilement y être installée.
Rez-de-chaussée :
Grand porche couvert avec une porte donnant accès au salon
Salon spacieux avec poêle à granulés
Salle à manger attenante (qui se relie via une porte à la cuisine de la maison principale)
Passage ouvert en arche depuis le salon menant à un hall/bureau (qui pourrait être transformé en cuisine, car attenant à une salle de douche avec des canalisations pour eau chaude et eau froide)
Salle de douche et dressing attenant

Depuis la zone du hall, des escaliers mènent à :

Étage supérieur :
Chambre 1 (double)
Chambre 2 (double)
Chambre 3 (double) avec climatisation
Salle de douche
Grande salle de bain avec douche et baignoire

Appartement 1 chambre 1 salle de bain en formule indépendante (autonome)
La porte principale donne accès à une grande cuisine équipée et lumineuse avec îlot central
Salon
Chambre double avec unité de climatisation
Toilettes séparées et salle de douche séparée
L’appartement indépendant est relié à la Maison 2 par une porte : depuis le salon vers le hall de la Maison 2.

Maison 2 (sans cuisine) et appartement indépendant peuvent être utilisés ensemble comme une grande maison de 4 chambres et 4 salles de bain.

Extérieur

À l’avant de la propriété, il y a un grand porche couvert et une immense terrasse, incluant une piscine de 10 m x 5 m, une douche et une zone de détente, le tout couvert par une structure fermée de style Florida (à réparer), vous offrant des vues magnifiques sur la campagne et vous permettant de profiter davantage de la vie en extérieur.

Depuis la zone fermée, un accès mène à un jeu d’échecs/draughts grandeur nature en extérieur pour y jouer. À côté, il y a une aire de jeux couverte.

Sur le côté de la propriété, il y a un ancien four traditionnel espagnol à bois, entièrement rénové.

Autour de la maison se trouvent diverses zones de jardin, réparties sur différentes terrasses.

Le bien est situé sur 2 hectares de terrain naturel (20 842 m²), la majeure partie étant utilisable pour l’agriculture, déjà principalement plantée d’amandiers, avec aussi quelques oliviers.

L’accès pour les 200 derniers mètres se fait par une petite route de campagne menant à une zone de stationnement surélevée. Ensuite, des doubles portails mènent à une aire de parking privée.

La propriété bénéficie de magnifiques vues sur la campagne et d’une totale intimité, car il n’y a aucune maison dans les environs immédiats.

Accès très facile à l’autoroute en seulement 2 minutes. À 10 minutes en voiture des deux : Puerto Lumbreras et Velez Rubio. À 20 minutes de la grande ville historique de Lorca, avec son excellent centre de shopping en extérieur. Et à 45 minutes des plages d’Aguilas et de San Juan de Los Terreros.

Électricité du réseau (raccordement principal).
Eau chaude solaire.
Il existe une réserve privée d’eau de 10 000 litres, remplie avec un camion-citerne fourni par un fournisseur local.