Villa/Maison à vendre à Almuñécar, Grenade

REF.CH782. Vente d’un chalet exclusif avec orientation sud-ouest dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives de toute la Côte Tropicale et avec des vues impressionnantes sur la mer, la montagne et le village d’Almuñécar.

Situé sur un terrain de 964 m² de parcelle, nous avons une construction de 198 m². À seulement 5 minutes de la plage et à 100 mètres de l’école International School (École Anglaise) et à 20 minutes à pied du centre urbain.

Le logement se compose de deux étages avec deux grands murs de pierre sur lesquels ont été plantés des arbres fruitiers. Construite avec double paroi en brique double creux, avec chambre d’air et isolant projeté. Menuiserie métallique de climalit avec chambre d’air et ferrage en aluminium.

Eau chaude via panneaux solaires et chauffe-eau électrique de secours, alarme et télévision TNT et satellite. Pré-installation de tuyauterie d’eau chaude pour radiateurs de chauffage dans toutes les chambres.

Climatisation avec pompe froid/chaleur, cheminée et poêle à pellets uniquement dans le salon.

Rez-de-chaussée:

Salon-salle à manger d’environ 40 m², avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le village, Punta de la Mona ( vues sur la mer, port maritime Marina del Este au fond et montagnes). Cuisine d’environ 18 m² environ. Bureau. Toilettes. Pièce de lavage et cellier, avec deux portes donnant accès au sous-sol et à l’arrière de la terrasse (zone de linge).

L’étage supérieur comprend 4 chambres, deux salles de bains et dressing. Chambre principale avec dressing et salle de bains complète, séparée du reste. Trois chambres et une autre salle de bains.

Terrasses: La maison est entourée tout autour, de manière continue, d’une grande terrasse, qui a une surface totale d’environ 175 m², en distinguant ces quatre zones:

La principale avec vue sur tout le village, la mer et les montagnes d’une surface d’environ 40 m² et accès depuis la cuisine et le salon. Grande terrasse donnant accès à l’entrée de la maison avec une surface d’environ 85 m² et plusieurs jardinières en pierre. Zone de descente depuis l’entrée d’environ 40 m² supplémentaires. Terrasse arrière dans la zone arrière de la maison d’environ 30 m² et petit parterre avec plantes et fruits. Terrasse arrière zone barbecue et four d’environ 20 m².

Deux garages fermés. L’un au niveau de la voirie principale de l’urbanisation avec capacité pour deux voitures et zone de dégagement à utiliser comme débarras. Deuxième garage, sous le premier, au niveau de la terrasse d’entrée de la maison, avec les mêmes dimensions et superficie que celui du dessus.

On peut accéder en véhicule jusqu’à la porte de la maison, via une barrière d’entrée pour véhicules et une porte indépendante pour l’accès des personnes.

Sous-sol: Non bâtis avec une superficie d’environ 180 m², qui se situe au niveau de la piscine et de la terrasse solarium.

Escalier pour descendre à la piscine avec une autre zone de terrasse en gravier (zahorra) avec plantes et cepe de raisin noir.

Piscine – terrasse solarium: avec une nappe d’eau d’environ 40 m², entourée sur ses quatre côtés d’une zone largement terrasseée avec zone pour transats et parasols d’environ 40 m² et zone adjacente de jardin avec gazon et arbres fruitiers d’environ 40 m².

Depuis la zone de la piscine, accès à une pièce indépendante où se situe le dépurateur et de là, via une porte ouverte dans le mur, à deux bancals avec des arbres fruitiers: poirier, prune, mangues, orange, citron, grenadier, bananiers, avocats, churimony distribué sur 5 grandes chambres avec leurs dressings intégrés, deux salles de bains, un WC, 2 très grandes terrasses, cuisine entièrement équipée, zones vertes, une splendide piscine, deux garages fermés et indépendants, l’un en bordure de route et l’autre vers l’intérieur de la propriété. Et le tout entièrement meublé.