Villa/Maison à vendre à Gandia, Valence

Ref : 1454clf

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Villa de luxe à vendre près de Gandia

Parce que : cette villa d'une beauté étonnante est située sur un terrain isolé et très grand (4 439 m2) et dispose de 6 chambres principales avec salles de bains attenantes, 8 salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, 5 salons, un appartement indépendant d'une chambre, une immense piscine (totalement privée) et des jardins paysagers. La maison familiale parfaite ou (potentiellement) un boutique hôtel !

EMPLACEMENT :
Gandia

TYPE :
Villa

CONSTRUCTION
843 m2

TERRAIN :
4 439 m2

HÉBERGEMENT :
6 chambres principales avec salles de bains attenantes, 8 salles de bains, cuisine entièrement équipée avec coin repas, 5 salons, appartement indépendant d'une chambre.

Hébergement détaillé

Suite de la chambre principale : grande chambre principale à triple exposition avec vue sur la mer, grand dressing, grande salle de bains à double exposition avec baignoire de taille spa, deux douches murales, double vasque, WC séparé.

5 autres suites de chambres, toutes de taille double avec placards et salles de bains séparées avec baignoire et douche.

Cuisine/salle à manger ouverte avec cuisine moderne entièrement équipée : îlot avec plaque à induction, deux fours, micro-ondes, four à vapeur, tiroir chauffant, réfrigérateur, congélateur, cave à vin. Espace de rangement ample, y compris des placards de garde-manger.

Buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge.

Salle de jeux.

Bibliothèque avec étagères intégrées du sol au plafond et poêle à bois.

Salle de télévision avec poêle à bois.

Espace de vie principal à double hauteur avec galerie et cheminée principale.

Salle à manger avec armoires en verre intégrées.

Bureau avec placards et étagères intégrées du sol au plafond.

Garage immense avec espace de gym, établi, place pour trois voitures. Salle de stockage séparée supplémentaire.

Hébergement supplémentaire

Appartement de sous-sol séparé avec grande chambre, salle de bains et cuisine/salon ouvert et fenêtres françaises donnant sur le jardin.

Extérieur

Terrasses étendues avec vue sur les montagnes et la mer, espace de détente couvert au bord de la piscine, maison à paella, buanderie avec toit rétractable, deux casitas de rangement de jardin, portails d'entrée automatiques.

Piscine de 15 m x 5 m avec plongeoir. Système de nettoyage à l'eau salée. Couverture de piscine automatique. Jacuzzi de 5 m x 2 m avec jets d'eau. Système de chauffage de piscine.

Jardin : système d'irrigation, vaste pelouse, de nombreux arbres fruitiers matures et productifs, vastes parterres de fleurs matures.

Salle de bains de piscine avec douche et WC.

Urbain et entièrement urbanisé avec eau potable, électricité et ligne téléphonique fixe avec ADSL.

Cela peut sembler une affirmation étrange, mais regardez autour de vous et vous verrez que de nombreuses propriétés à vendre en Espagne se trouvent dans des lotissements anémiques avec une démographie de maisons secondaires ou de personnes âgées. Pour aggraver les choses, ces propriétés (aussi luxueuses soient-elles) ont tendance à avoir de petits terrains et ne sont pas situées à proximité des écoles et des services. Souvent, elles souffrent d'inconvénients tels qu'un design terne et uniforme ou un hébergement minimal - quelque chose qui est loin d'être souhaitable pour la vie de famille.

Bien sûr, il y a des exceptions à la règle générale. L'une d'elles est la maison d'un ami à moi, située près de la ville dynamique de Gandia dans la province de Valence. Si vous recherchez une propriété espagnole vraiment exceptionnelle, elle mérite une attention particulière : elle représente, à mon avis, la meilleure maison familiale de luxe à vendre en Espagne.

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Alors, qu'est-ce qui rend cette magnifique villa si différente et si parfaite ?

Eh bien, il y a quatre raisons principales :

1. C'est une propriété très substantielle d'un caractère immense, comprenant environ 843 m2 de construction sur un terrain urbain de 4 439 m2.

Il y a six suites de chambres doubles (y compris une vaste suite de chambre principale) et un appartement séparé d'une chambre. La propriété dispose également d'une bibliothèque, d'une salle de télévision, d'un immense espace de vie principal à double hauteur, d'une salle à manger, d'une salle de jeux avec placards intégrés et d'un bureau - donc, il y a amplement d'espace pour recevoir, travailler, se détendre et pour que les enfants jouent.

Comme vous vous en doutez, la cuisine est très grande, ouverte et idéale pour un usage familial ou la préparation de repas pour de grandes fêtes. Elle est également parfaitement située à côté de la salle à manger, tout en ayant un accès direct à la terrasse à côté de la piscine. La maison dispose de plusieurs terrasses couvertes pour se détendre ou dîner, avec de fabuleuses vues sur la vallée, les montagnes environnantes et la mer.

La piscine est complètement privée et très grande (15 m x 5 m et 3 m de profondeur) et dispose d'un plongeoir et d'un système de nettoyage à l'eau salée. C'est une piscine chauffée avec une couverture automatique (essentielle lorsque de jeunes enfants sont présents) et il y a également un jacuzzi séparé de 5 m x 2 m avec jets d'eau !

La maison dispose également d'un immense garage avec une salle de gym, un établi pour le bricolage et de la place pour trois voitures - avec une salle de stockage supplémentaire avec placards intégrés. La propriété est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage au fioul, bien qu'avec une impressionnante cheminée principale et deux poêles à bois de haute qualité, ce dernier soit rarement nécessaire.

2. La propriété dispose d'un terrain privé superbement grand (4 439 m2) qui n'est pas surplombé par d'autres maisons. Glorieusement, le terrain est mature et bénéficie de nombreux arbres fruitiers productifs, de vastes parterres de fleurs, d'un potager et d'une vaste pelouse. Le jardin est entièrement irrigué (à partir d'un puits d'urbanisation privé et économique) et dispose même d'un espace d'entraînement pour le golf !

Pendant ce temps, de hautes clôtures et des haies entourent le jardin et le rendent complètement sécurisé, permettant à vos enfants et à vos animaux de compagnie de se déplacer librement et en toute sécurité.

3. La villa est située juste à l'extérieur de Gandia et a une position merveilleuse qui surplombe les vergers d'agrumes verdoyants de La Safor. La mer forme une magnifique limite visuelle d'un côté de la propriété, tandis que de l'autre, des montagnes dramatiques s'élèvent abruptement du terrain environnant.

En fait, l'un des plaisirs de la villa est que les fantastiques plages de La Safor ne sont qu'à dix minutes en voiture, tandis qu'un trajet équivalent vous emmène dans les montagnes et de superbes randonnées dans des zones sauvages totalement préservées. Celles-ci sont également idéales pour le VTT, l'escalade et l'observation des oiseaux.

Peut-être, plus important encore, la villa se trouve à cinq minutes en voiture d'une école espagnole privée de première classe qui accueille des élèves de la maternelle jusqu'au Bachillerato (équivalent du 'A' Level au Royaume-Uni). Les enfants des propriétaires fréquentent cette école et peuvent confirmer que l'école fonctionne bien et offre une éducation solide et affectueuse. Pendant ce temps, une école internationale est située à Alzira à proximité, où le programme britannique est enseigné - si vous souhaitez que vos enfants bénéficient d'une éducation anglophone, tandis que plusieurs autres écoles internationales/britanniques sont accessibles à Javea et Valence.

Gandia, bien sûr, est bien connue comme une ville remarquablement bien connectée. Elle se trouve à seulement 50 minutes en voiture (ou en train) de la ville de Valence et de son aéroport international et est proche de deux excellents parcours de golf situés à Oliva Nova et Carcaixent (Gandia elle-même dispose d'un parcours de neuf trous et d'un club de tennis dynamique). La ville possède de bons restaurants, des centaines de bars et de cafés et tous les magasins (grands et petits) dont vous pourriez avoir besoin pour la vie quotidienne. En effet, l'infrastructure entourant la villa est complète et vous pouvez obtenir tout ce dont vous avez besoin avec aisance.

4. La villa a été entièrement (et très élégamment) rénovée par les propriétaires actuels, qui n'ont ménagé aucun effort pour s'assurer que la propriété est en parfait état, avec tous les équipements et installations de la plus haute qualité. Deux caractéristiques importantes de la maison sont que l'agencement fonctionne merveilleusement - malgré la taille très grande de la propriété, toutes les pièces sont utilisables et tout est logiquement situé, et l'attention portée aux détails. Tout cela rend la villa pratique et confortable tout en étant visuellement impressionnante.

Il va sans dire que cette propriété est entièrement légale et dispose de l'ensemble des services que vous pourriez attendre en matière d'eau potable, d'électricité et de lignes téléphoniques fixes (avec ADSL). La maison bénéficie également d'un charmant espace commun partagé avec les douze autres propriétés du domaine, comprenant une très grande piscine, un court de tennis et un espace de pique-nique en herbe.

Incidemment, la villa a été construite sur deux terrains urbains - ce qui signifie qu'une autre propriété pourrait être construite sur le terrain pour des proches ou vendue indépendamment. De même, la villa est si bien distribuée qu'elle pourrait facilement être utilisée comme un boutique hôtel (avec, peut-être, l'appartement indépendant comme logement pour les propriétaires ou les gestionnaires).

Alors, pouvez-vous trouver une maison de luxe plus fine à vendre sur la Costa Blanca ?

J'en doute franchement, et j'ai vu des milliers de propriétés en Espagne.

Donc, si vous voulez une propriété familiale luxueuse en Espagne - celle qui a une atmosphère merveilleuse et qui a tout ce que vous pourriez désirer - alors La Masia est sûrement faite pour vous.

CERTIFICAT D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
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