Terre non Aménagée à vendre à Orgiva, Grenade

Immeuble avec parcelle urbaine au centre d’Órgiva.

Idéal pour un investissement résidentiel ou touristique.

Description :
Une opportunité unique au cœur de La Alpujarra granadine. Nous vous présentons cette propriété exceptionnelle au potentiel illimité, aussi bien pour un usage résidentiel familial que pour un ambitieux projet touristique. Situé en plein centre d’Órgiva, l’un des secteurs les plus recherchés et les plus vivants de la province de Grenade, cet immeuble complet est implanté sur une magnifique parcelle urbaine de 1 374 m², avec une surface totale construite de 652 m².

Le bien se distingue par sa polyvalence et son excellent agencement sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (210 m²) : Il comprend un vaste local commercial de 193 m² au niveau de la rue, idéal pour tout type d’activité grâce à une grande visibilité, ainsi qu’un portail indépendant (17 m²) donnant accès aux logements.

1er étage (221 m²) : Une demeure de caractère avec de grands espaces qui séduit par sa luminosité. Elle dispose d’un spectaculaire hall d’entrée, de deux salons (dont un avec cheminée, idéal pour l’hiver), d’une cuisine-salle à manger avec garde-manger et arrière-cuisine/lavadero, de 4 chambres doubles de grande taille et de 2 salles de bains complètes.

2e étage (221 m²) : Divisé en deux logements indépendants. Chacun est agencé avec 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une arrière-cuisine/lavadero. Parfait pour générer des revenus dès le premier jour.

La grande valeur ajoutée : Son terrain urbain
À l’arrière de la propriété, elle offre une véritable oasis en plein centre : un vaste terrain actuellement utilisé comme potager, incluant une construction indépendante avec cuisine et cheminée, une pièce polyvalente et une zone de poulaillers. S’agissant d’un terrain urbain, les possibilités sont infinies : de la construction d’une piscine avec des espaces communs à l’extension du complexe constructible.

Un bien avec du caractère, de l’espace et une situation stratégique incomparable. Que ce soit pour le transformer en hôtel rural plein de charme, en appartements touristiques ou en locations longue durée, cette propriété garantit une rentabilité élevée.