Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Joan de Mollet, Gérone

Dans un petit centre historique situé entre Gérone et le Baix Empordà, se trouve ce domaine exceptionnel d'origine historique, composé d'une grande ferme traditionnelle, d'une maison d'hôtes indépendante et de différents bâtiments annexes, le tout sur un terrain privé et clos de 5 217 m².

La propriété, d'une surface bâtie de 1 158 m² selon le cadastre, conserve des éléments architecturaux d'un grand intérêt. La ferme, inscrite à l'Inventaire du patrimoine architectural de Catalogne, présente des caractéristiques de construction datant du XVIe au XVIIIe siècle : épais murs de pierre, voûtes, grandes portes et ouvertures à encadrement de pierre, ainsi que diverses extensions réalisées au fil des siècles.

La maison principale s'étend sur trois étages et offre une succession généreuse de pièces à vivre, de pièces voûtées, de chambres et de terrasses. Au rez-de-chaussée, on remarque notamment le vaste séjour avec cheminée et accès à une terrasse, la cuisine-salle à manger et divers espaces empreints d'histoire.

La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 112 m², répartie sur deux étages et dotée de trois chambres, deux salles de bains et une vaste pièce à vivre comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Cette résidence secondaire offre une grande flexibilité pour accueillir famille, invités, personnel ou pour développer un projet d'hébergement indépendant.

Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété : jardins arborés, arbres fruitiers, différents espaces de détente, un patio avec fontaine, de grandes vérandas, une piscine privée de 11 x 6 mètres et un parking couvert.

De par sa taille, son intimité, son architecture et son emplacement, cette propriété est particulièrement intéressante comme grande résidence familiale, résidence secondaire ou projet hôtelier unique, sous réserve dans ce dernier cas des autorisations administratives correspondantes.