Villa/Maison à vendre à Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Investissement intéressant : -Découvrez un espace unique (8 hectares) qui combine divertissement, loisirs et confort dans un environnement exceptionnel. Boutiques, bars, restaurants, circuit de karts, piscines, minigolf, jeux pour enfants en plein air.

Circuit de karts. Avec un tracé sinueux entouré de pelouse pour garantir la sécurité des conducteurs, ce circuit est en excellent état de conservation. Stratégiquement situé entre Ferreries et Ciutadella, ce circuit est un espace vibrant utilisé pendant la saison touristique et tous les week-ends de l'année.

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De plus, cet actif comprend un surprenant logement à l'étage supérieur. Avec de grandes dimensions et une haute qualité, ce logement dispose d'un vaste espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que cinq chambres doubles et quatre salles de bains luxueuses. Vous trouverez également des entrepôts et des garages pour plus de commodité.

Une surface commerciale de 1 300 m2, qui propose des produits typiques de l'île. À côté, un bar au bord de la piscine ajoute une touche de détente aux installations, offrant un espace agréable avec une terrasse couverte, un porche et un couloir de connexion sans murs pour fusionner la boutique avec le bar.

Et n'oublions pas la piscine sportive avec une profondeur de 1,20 m à 1,80 m, parfaite pour les adultes en quête de plaisir au soleil. Cette piscine, construite en 1995 et en excellent état, comprend un toboggan pour ajouter de l'excitation à l'expérience aquatique.

De plus, l'actif dispose d'un charmant étang d'eau, utilisé comme ornement ou élément d'urbanisation extérieure, avec une superficie de 392,90 m2 et une profondeur d'environ 40 cm.

Cet actif propose également une activité de minigolf passionnante avec 12 pistes en dur, chacune mesurant 7,48 m2. Cette offre est vendue en pleine exploitation, à l'exception de la salle de fêtes, avec des chiffres d'exploitation démontrables.
À l'extérieur, nous vous accueillons dans un spacieux parking pouvant accueillir 325 véhicules. Accessible dans les deux sens, ce parking gratuit est conçu exclusivement pour le service de nos clients.
Cet actif, dédié aux spectacles, dispose d'une licence de salle de fêtes en vigueur, prêt à offrir des expériences inoubliables. Bien qu'il respecte toutes les réglementations, des améliorations supplémentaires sont attendues, telles que le respect du décret sur les barrières architecturales et des mesures de sécurité incendie pour rouvrir complètement ses portes.
Découvrez cet actif commercial unique, où le plaisir, le divertissement et le confort se fusionnent pour offrir une expérience inégalée.