Villa/Maison à vendre à Es Mercadal, Menorca

Prête à emménager, cette villa indépendante se situe dans l'une des résidences les plus prisées du nord de Minorque. Il s'agit d'un projet contemporain qui associe des lignes épurées, des matériaux locaux et une intégration soignée dans l’environnement méditerranéen.

Répartie sur deux niveaux, la villa dispose de trois spacieuses chambres doubles avec placards intégrés et de trois salles de bains complètes, dont une élégante suite principale. La cuisine indépendante et le séjour-salle à manger, spacieux et très lumineux, constituent un espace confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour le quotidien que pour les réunions familiales ou sociales.

L’extérieur est, sans aucun doute, l’un des grands protagonistes de la propriété. Il dispose d’un porche avec salle à manger d’été, de terrasses qui entourent la villa et d’une vaste piscine qui transforme le terrain en un véritable espace privé où profiter toute l’année.

La villa est implantée sur une parcelle d’usage privé d’environ 570 m² et comprend une surface construite voisine de 200 m², porches inclus. De manière optionnelle, elle peut être livrée avec le jardin entièrement aménagé, intégrant des plantes et arbres autochtones qui apportent intimité et un caractère méditerranéen marqué. L’installation de panneaux solaires sur le toit renforce son engagement en faveur de l’efficacité énergétique et de la durabilité.

Son emplacement est particulièrement attractif et pratique : à très courte distance du club social avec courts de tennis et de padel, à quelques minutes de la plage d’Arenal d'en Castell, du Port de Plaisance d'Addaia et à quelques minutes en voiture du Golf Son Parc. Tout cela fait de cette propriété une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Une villa moderne, confortable et prête à profiter dès le premier jour. La visiter est la meilleure manière de découvrir tout son potentiel.