Terre non Aménagée à vendre à La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Parcelle urbaine, plate et d’angle, située dans l’urbanisation Augusta, dans la zone est du Résidentiel La Sella, à côté du parcours de golf La Sella et idéalement située entre Dénia et Jávea. La parcelle bénéficie d’un accès par deux rues, offrant ainsi un confort accru et de multiples possibilités de conception.

L’urbanisation Augusta se compose d’une zone de blocs d’appartements et de maisons mitoyennes, tous dotés de piscines communes, ainsi que de 37 parcelles destinées à la construction de villas individuelles, qui partagent également une piscine commune. Il est toutefois possible de construire une piscine privée sur la parcelle.

La zone jouxtant le parcours de golf se distingue par son calme, son intimité et un environnement naturel de végétation méditerranéenne luxuriante. Le voisinage est cosmopolite: la majorité des propriétaires utilise leur bien comme résidence de vacances, mais le nombre de résidences occupées à l’année est en constante augmentation, grâce à l’atmosphère paisible et à la proximité de Dénia et de Jávea.

Hauteur maximale: 2 étages ou 7 m
Recul par rapport aux limites donnant sur la rue: minimum 5 m
Occupation maximale: 40 % de la superficie de la parcelle pour la construction principale (132 m²)
Constructions annexes: jusqu’à 5 % de la superficie de la parcelle, avec une hauteur maximale de 3 m

Le Résidentiel La Sella Golf dispose d’un service de sécurité 24h/24 ainsi que d’un centre de loisirs et de services complet comprenant un restaurant, un café, un mini-marché, un bureau de locations touristiques, une pharmacie et un club de tennis avec 8 courts de différentes surfaces. À proximité immédiate se trouvent le parcours de golf La Sella de 27 trous et le Denia La Sella Golf Resort & Spa 5 étoiles.

Les villes côtières de Dénia et Jávea, leurs plages et leur large offre culturelle, de loisirs et gastronomique, sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture.