375 000 €
Faire une offreFinca/Maison de Campagne à vendre à Montroy, Valence
- 3
- 2
- 27400 m2
Description
Belle et impeccable maison TOUT NEUF de plain-pied, construite en 2015, avec un design moderne, des lignes épurées, une menuiserie haut de gamme, de la céramique, de la plomberie et une cuisine design, avec tous les appareils électroménagers de la meilleure qualité.
Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, stores vénitiens en aluminium, 3 portes de sécurité, tout le terrain est clôturé, paellero avec comptoir et évier en marbre, espace barbecue en brique et débarras extérieur. Pompes pour système d'irrigation de jardin. Station d'épuration prête à construire la piscine là où l'acheteur le souhaite.
Il attend que les nouveaux propriétaires ajoutent leur touche personnelle.
-Terrain 27 400m2/Maison 200m2
-3 chambres, toutes avec garde-robe intégrée complète
-2 salles de bains avec les dernières finitions et vanités modernes en vinyle blanc
-Belle cuisine entièrement équipée, avec espace pour un coin petit-déjeuner/salle à manger et rangement
-Chauffe-eau et salle de lavage séparés de la cuisine
-Salon recouvert de pierre naturelle, avec TV écran plat
-Menuiserie vierge
-Foyer à cassette
-Appareils haut de gamme
-Plancher de céramique
-Carrelage espagnol magnifique et détaillé
-Électricité
-Eau potable et eau d'irrigation
-Éclairage d'ambiance doux
-Possibilité de télévision par satellite et connexion internet
-Toutes les taxes, frais et commissions ne sont pas inclus dans le prix.
DONNÉES AGRICOLES :
Le produit kaki est actif à raison de 100 000 kg par récolte, l'acheteur a donc un retour sur investissement agricole sur cette propriété. Celui-ci peut être géré en externe par la coopérative, ou peut être vendu à titre privé, le prix actuel se situe entre 0,30 € et 0,40 €/kg. Pour être membre de la coopérative agricole la plus proche, voici les conditions :
Inscription par personne : 9,15 €
Inscription sur le terrain 270 € x 33 hanegadas (27 000 m2) = 12 210 € (première année uniquement)
Dépenses annuelles moyennes de production 16 000 €
Revenu moyen de collecte de 100 000 kg x 0,40 = 40 000 €
Bénéfice annuel moyen : environ 24 000 €.
Le prix du kaki varie selon les marchés. C'est le prix moyen de ces dernières années.
Pour que la coopérative puisse prendre en charge la production de l'année en cours, l'inscription comme membre doit être complétée avant le 30 septembre.
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Terrain : 27400 m2
- Certificat énergétique: En cours