Terrain à Bâtir à vendre à La Zagaleta, Benahavís, Malaga

Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un terrain véritablement unique à La Zagaleta, l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs d'Europe. Ce terrain est entièrement plat, ce qui est rare dans cette région, et il est situé en position surélevée, offrant ainsi des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, les montagnes et le parcours de golf.

Orienté sud/sud-ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée et offre une sensation d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel inégalé. De plus, grâce à son emplacement privilégié, il jouit d'une intimité totale, ce qui en fait l'endroit idéal pour construire une résidence de luxe ou un projet familial avec plusieurs habitations.

La superficie permet la construction d'un grand manoir d'environ 1 800 m² d'espace fermé, auquel peuvent s'ajouter des sous-sols et de vastes terrasses. Il est également possible de construire deux villas plus petites, voire jusqu'à quatre habitations si le projet est repensé, car la réglementation permet de diviser le terrain si les exigences minimales de surface sont respectées. La taille minimale requise pour un terrain est de 3 000 m², et cette propriété dépasse largement cette exigence.

La constructibilité est de 15 % et l'occupation de 10 %, ce qui signifie que jusqu'à 10 % de la surface peut être construite au rez-de-chaussée et 5 % supplémentaires à l'étage, en plus des sous-sols et terrasses qui ne sont pas inclus dans ce calcul. Cette flexibilité offre de nombreuses possibilités pour concevoir une maison sur mesure, avec tout le confort et le style de vie qui caractérisent La Zagaleta.

Ce terrain réunit toutes les conditions nécessaires pour créer une propriété unique dans un cadre incomparable. Que ce soit pour construire le manoir de vos rêves ou comme investissement pour développer plusieurs habitations, il s'agit d'une opportunité au sein de l'un des sites les plus prestigieux de la Costa del Sol.