Local Commercial à vendre à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Transfert : 86.000 € | Possibilité d’acheter le local : 600.000 €

Et si cet espace devenait le prochain concept gastronomique de référence à Puerto Rico ?

Nous vous présentons un vaste local destiné à la restauration, situé dans l’une des zones touristiques les plus connues et les mieux établies du sud de Gran Canaria.

Grâce à ses dimensions, sa distribution et ses caractéristiques, l’établissement offre une grande variété de possibilités pour toute personne souhaitant développer un projet personnel : snackerie moderne, gastrobar, restaurant spécialisé, street food, brunch, cuisine internationale, tapas, concept gastronomique premium ou toute proposition culinaire avec une personnalité propre.

L’espace dispose d’une cuisine équipée, de vastes zones intérieures, de sanitaires et d’une distribution qui permet de l’adapter et de le transformer selon les besoins du nouveau projet.

Ici, il ne s’agit pas simplement de continuer un commerce existant.

Il s’agit de partir d’une base solide pour créer quelque chose de nouveau.

Imaginez une décoration entièrement rénovée, une identité propre, une carte attrayante et un concept pensé pour le public touristique et résidentiel de Puerto Rico.

Un emplacement qui invite à créer

Puerto Rico est l’une des destinations touristiques les plus solidement établies de Gran Canaria, avec un afflux important de visiteurs tout au long de l’année et une large offre hôtelière, résidentielle, commerciale, gastronomique et de loisirs.

Le local se trouve dans cet environnement, entouré d’une activité touristique et avec le potentiel nécessaire pour développer une proposition gastronomique différenciante.

Un espace, de nombreuses possibilités

La superficie de l’établissement permet d’envisager différents modèles d’activité :

- Snackerie contemporaine avec une carte simple, rapide et de qualité.
- Gastrobar avec tapas, vins, cocktails et une proposition soignée.
- Street food internationale avec une image moderne.
- Restaurant spécialisé dans un type de cuisine déterminé.
- Concept brunch & coffee orienté vers le public touristique et résidentiel.
- Restaurant de cuisine internationale avec une proposition différente.
- Concept gastronomique premium avec un design, une expérience et une carte différenciante.

Le local offre la possibilité de réaliser une transformation esthétique et conceptuelle importante, en créant un espace complètement différent de celui qui existe actuellement.

Conditions économiques

Transfert : 86.000 €

Loyer : 2.000 €/mois + 19 % de retenue + IGIC, avec un coût mensuel approximatif d’environ 2.600 €, selon la fiscalité applicable.

Consommations : à la charge du locataire.

Charges de copropriété : 378 € tous les trois mois.

Vous préférez être propriétaire ?

Il existe également la possibilité d’acquérir les murs du local pour 600.000 €.

Une alternative particulièrement intéressante pour qui souhaite développer sa propre activité et, en même temps, réaliser un investissement immobilier à long terme.

Une opportunité pour qui a une idée

Si vous avez un concept gastronomique en tête et que vous cherchez un espace spacieux à Puerto Rico pour le concrétiser, cela vaut la peine de découvrir ce local.

L’emplacement est là. L’espace est là. L’infrastructure est également là.

Il ne reste plus qu’à y mettre une idée, une identité et une proposition qui fasse la différence.