Finca/Maison de Campagne à vendre à Rota, Cadix

28.000 m2 + 550 m2 de toit + pajar couvert + salon avec cuisine + toilette + guadernes + garage + 3 parideras + 5 boxes de 3x3 mètres + 3 prairies + 3 toriles + andadera électrique + eau potable, eau d’irrigation et électricité + licence d'ouverture + piste de 21x33 m avec drainage naturel + silo pour grain + toute la ferme close sur tout le contour + sécurité + hangar de murs en béton + serre

Finca pour chevaux, avec toutes les installations nécessaires à la doma et à l’élevage de chevaux. Elle a une licence d’ouverture comme établissement, ce qui permet de créer une école équestre ou de développer tout type d’activité liée au cheval ou au tourisme. La finca fait 28.000 m2 et se situe à la campagne, entourée d’arbres et de prairies, dans un cadre idéal pour des promenades à cheval, puisqu’on peut se rendre jusqu’à Chipiona, Costa Ballena, Rota, Jerez ou El Puerto de Santa María, à cheval, sans avoir à emprunter des routes asphaltées, seulement par des chemins. Elle dispose de bonnes mesures de sécurité (caméras, alarme, chiens…), et il existe une sécurité privée dans l’environnement.

La finca dispose d’une grande piste d’entraînement, de 21 x 33 mètres, en sable spécial pour chevaux et avec un drainage naturel pour la maintenir toujours sèche et prête pour les entraînements. À côté de la piste, il y a un andador électrique pour plusieurs chevaux et un toril (enclos fermé pour chevaux). En face de l’entrée, il y a deux toriles (grands enclos fermés pour chevaux). Le bâtiment principal abrite les 5 boxes, de 3 x 3 mètres.

À l’avant, il y a une grande pièce utilisée comme guadernes et vestiaire, une salle de bains avec douche et un vaste salon avec cuisine, avec une hauteur suffisante pour construire plusieurs chambres.

À l’arrière du bâtiment principal, se trouve la zone pour laisser les chevaux libres, un endroit pour laver les chevaux, le silo pour le grain, les 3 parideras de 6 x 6 mètres, et un grand pajar couvert. Juste à côté, nous avons le garage.

À la fin de la finca, il y a le grand serre et trois grandes prairies entièrement clos et équipées de systèmes d’irrigation.

La ville d’El Puerto et celle de Rota sont à moins de 10 minutes en voiture. Jerez et Costa Ballena à 15 minutes.

L’urbanisation Costa Ballena est à moins de 15 minutes, où l’on trouve un terrain de golf professionnel de 27 trous, de grands supermarchés, des hôtels importants, des installations sportives, deux grands lacs, de grands espaces pour se promener et plus de 4 kilomètres de plages presque vierges.

La plage la plus proche est à 30 minutes à pied tranquillement à cheval.

L’aéroport de Jerez est à 25 minutes en voiture par autoroute, et l’aéroport de Séville est à 60 minutes par autoroute.