Penthouse à vendre à San Luis / Sant Lluís, Menorca

Magnifique propriété où la tranquillité est absolue et la connexion avec la campagne menorquine, une réalité. Et pourtant, très bien desservie par le village de Sant Lluís et les résidences côtières au sud de Minorque. Une imposante entrée arborée est le prélude à la maison principale, moderne et fonctionnelle, mais très respectueuse d’un environnement naturel, paysager, avec différentes zones de végétation et d’arbres. C’est une propriété à la fois pour en profiter en été, avec de nombreux espaces extérieurs et une grande piscine, avec zone barbecue et bar. Sa configuration actuelle est très polyvalente, car la maison principale avec annexe qui peut être réunie et agrandie pour devenir la maison, ou fonctionner comme appartement indépendant, idéal pour les invités ou le service (elle possède un grenier, espace chambre ou salon, salle de bains et petite zone de cuisine). De plus, elle compte une ancienne conserverie rénovée en 2018 avec beaucoup de soin et d’une manière très respectueuse de son origine et de son environnement, qui peut avoir une indépendance totale par rapport à la maison et au terrain principal. Dispose d’une zone de stationnement et d’un accès privé, salon/salle à manger avec petite kitchenette ouverte. Une chambre double avec salle de bains et un espace supplémentaire pour lit simple. Véranda extérieure et zone de baignade au rocher.

De plus, la finca dispose d’une licence touristique en vigueur, une valeur ajoutée très pertinente sur le marché actuel. Cette licence permet de percevoir des revenus immédiats et parfaitement régulés par le biais de la location saisonnière, transformant la propriété en un investissement solide et à haute rentabilité, particulièrement durant les mois de haute saison à Minorque.
Conçue pour y vivre toute l’année, elle dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Pré-installation du chauffage (radiateurs et équipement manquants). La finca dispose d’un puits propre et d’un réservoir. Elle bénéficie d’internet et est totalement isolée et sans vis-à-vis avec d’autres propriétés voisines. Dispose en outre d’un autre débarras supplémentaire, idéal pour ranger tout l’équipement de terrasse.

La maison principale compte trois chambres doubles, dont la principale occupe l’intégralité du premier étage, avec grand dressing, salle de bains attenante et espace bureau/librairie et vaste terrasse avec vue panoramique sur la finca. Le rez-de-chaussée donne lieu au salon, à la salle à manger et à une cuisine moderne et fonctionnelle, avec zone de dépense et buanderie. Deux chambres doubles et deux salles de bains. Tout donne accès à l’extérieur, à la véranda et aux jardins et à la piscine. Propriété unique, dans un lieu très spécial et une opportunité de continuer à tomber amoureux de Minorque.