Villa/Maison à vendre à Albaida, Valence

« Jewel of the Past » est une ancienne maison de maître du 19e siècle, construite en 1889 et rénovée en 2006, située au cœur de la ville historique d’Albaida. Répartie sur 3 étages et un sous-sol avec accès direct à une autre rue, elle offre une surface construite totale de 863 m².

Le sous-sol abritait autrefois une fabrique de bougies ; quelques outils à cet effet y sont encore visibles.

Située en plein centre-ville, sur un terrain classifié « urbain », cette propriété présente un fort potentiel. Elle pourrait devenir un B&B, un atelier pour artistes ou encore une maison élégante et chic.

Le rez-de-chaussée est accessible depuis la rue principale et offre :
• un grand hall d’entrée de 9,58 m²
• un salon de 35 m² avec feu ouvert et escalier impressionnant
• un salon confortable de 12,93 m²
• une autre pièce de 19 m²
• une salle à manger de 23,43 m² avec plafond d’exception reliée à une cuisine de 15,45 m²
• une terrasse de 37 m² reliée à la cuisine
• une salle de 12,07 m²
• une salle de bain de 3,22 m²

Le premier niveau propose :
• une surface de cage d’escalier de 12,20 m²
• une chambre de 14 m²
• une autre pièce de 12 m²
• un salon de 24 m²
• une autre pièce de 8,23 m²
• une chambre de 8 m²
• une salle à manger / salon de 32 m²
• une chambre de 6,93 m²
• une salle de bain de 10,88 m²
• un bureau de 15,77 m²
• une pièce de 1,43 m²

Le second niveau offre :
Un grenier de 119 m² plein de caractère, avec lumière du jour et petite terrasse. Il pourrait être transformé en un loft spacieux ou en plusieurs chambres et salles de bains.

Le sous-sol accessible depuis la rue arrière et via un escalier intérieur offre :
Une surface totale approximative de 204 m² avec lumière du jour. C’est ici que se fabriquaient les bougies de cire. Grâce à l’entrée privée, cette zone pourrait également être transformée en un loft / appartement séparé, un atelier et une zone de divertissement ou autre.

La propriété est alimentée en eau et électricité depuis le réseau public. Elle dispose de volets, de grilles, de feux ouverts, d’équipements de cuisine au gaz et est raccordée aux égouts publics.

« Jewel of the Past » est une propriété exceptionnelle et unique sur le plan architectural. La façade témoigne d’une réalisation de haute qualité. La menuiserie se distingue par la qualité d’exécution et l’excellent état des portes et fenêtres, ainsi que par ses finitions et géométries. Les grilles et les fenêtres, avec leurs finitions polychromes et leurs vitraux, sont remarquables.

Un point marquant est également l’élégant escalier, avec des marches en marbre de Macael, une rampe en fonte impressionnante et un couronnement avec une boule de verre vénitien.

Elle se trouve à seulement 35 minutes des plages de sable blanc de Gandia, 50 minutes de l’aéroport de Valence et 1 heure de l’aéroport d’Alicante.

À distance de marche des commerces, des restaurants et de tout ce dont on a besoin au quotidien.

La taxe IBI annuelle est de 1 317 € par an.