12 500 000 €
Faire une offreHôtel à vendre à Can Pastilla, Palma de Mallorca, Majorque
- 190
Description
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L'hôtel est situé au centre avec des clients très fidèles (principalement des familles) et fonctionne bien au calme.
Il a besoin d'être rénové.
En fait, il fonctionne comme un hôtel 3 étoiles, mais le propriétaire a déjà demandé une licence de rénovation et un surclassement en 4 étoiles, qui seront exposés très bientôt.
Le coût estimé de la rénovation et de la mise à niveau jusqu'à 4 étoiles est d'environ 4 millions d'euros.
Le propriétaire a plusieurs calculs de coûts de diverses entreprises de construction.
Il pourra vendre la propriété, pas n'importe quelle entreprise, ce qui pourrait être le plus sûr pour tout acheteur.
Le prix demandé est de 15 M Euros hors opérateur, ou 12,5 M Euros si vous lui louez l'hôtel avec un rendement d'environ 5,5% pour vous (C'est un professionnel dans tous les sens, travaillant depuis plus de 40 ans avec succès dans l'hôtellerie affaire avec garanties).
L'hôtel dispose de 190 chambres et en cas de rénovation il y a la possibilité d'obtenir 10 chambres supplémentaires.
La rénovation pourrait également être effectuée par le propriétaire actuel en cas d'intérêt avec des conditions FIX. Nous proposons également une gestion de projet pour vérifier pour vous toutes les étapes de la remise à neuf, contrôle et documentation photo si besoin.
Informations complémentaires uniquement sur présentation d'un NDA et d'un justificatif majuscule
Caractéristiques
- Hôtel
- Chambres : 190
- Année de construction : 1970
- Certificat énergétique: En cours