Villa/Maison à vendre à Canyelles, Lloret de Mar, Gérone

Cette charmante villa de plain-pied est située dans l'urbanisation exclusive de Cala Canyelles, sur la Costa Brava, à seulement 10 minutes à pied de la crique de Canyelles et à 2,5 km du centre de Lloret de Mar. Entourée de nature et de tranquillité, la propriété offre un environnement privilégié pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la qualité de vie.

La propriété se trouve sur un terrain totalement plat de 800 m² (qui comprend deux parcelles) et dispose de 190 m² construits, dont 120 m² utiles. Son aménagement pratique et lumineux comprend un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au porche avec vue sur la mer, une cuisine équipée et fonctionnelle, quatre chambres et deux salles de bains complètes.

À l'extérieur, la piscine privée et l'espace barbecue se distinguent, parfaits pour en profiter en famille ou entre amis. De plus, il dispose d'une salle de bain extérieure avec douche, d'un porche couvert et de multiples extras tels que des fenêtres à double vitrage, le chauffage central, un système d'alarme, des panneaux solaires et des meubles en bois de haute qualité.

La finca offre deux accès indépendants : l'un avec parking privé à côté de l'entrée principale et l'autre depuis la rue inférieure qui mène à un grand garage d'une capacité de deux voitures.

À quelques minutes de la maison se trouve une charmante boulangerie, idéale pour le petit-déjeuner et les collations, ainsi qu'un studio de coworking moderne situé dans le restaurant El Trull, parfait pour travailler dans un environnement détendu et multiculturel, entouré de professionnels de différentes nationalités.

La plage de Cala Canyelles, aux eaux cristallines et à l'environnement protégé, abrite plusieurs restaurants sur la plage où vous pourrez déguster la meilleure cuisine méditerranéenne. De plus, l'urbanisation dispose d'un club de tennis et de paddle-tennis, et propose de multiples activités de plein air telles que la plongée, le kayak et les excursions en bateau, ainsi qu'un port privé.

Située en face d'un espace vert et avec un accès direct à la forêt, cette maison combine la tranquillité de l'environnement naturel avec le confort d'avoir des services tels que les transports en commun et les restaurants à proximité. Cette propriété est présentée comme une excellente option à la fois pour la résidence habituelle et pour la résidence secondaire ou l'investissement, grâce à sa licence touristique actuelle. Possibilité de construire une résidence secondaire sur l'un des terrains.