95 000 €
Faire une offreTerre non Aménagée à vendre à Mojácar, Almería
- 218 m2
- 3
- 3
- 500 m2
Description
C'est une opportunité fantastique d'acheter un terrain URBAN à Mojacar Playa. Située dans la zone de La Mata à Mojacar, il s’agit d’une "nouvelle" zone résidentielle où l’achat de terrains 100% urbains se trouve dans l’Information cadastrale (bureau de la planification).
Nous sommes heureux de présenter dans cette zone qui contient env. 80 parcelles. Il en existe 11 au moment de la publication de cette annonce.
Le prix par parcelle est de 95.000 € à 116.400 €. Les plans ont été téléchargés sur notre annonce.
En raison de la demande attendue, nous informons également nos clients s’ils souhaitent appliquer un projet pour obtenir une autorisation de planification. Les honoraires du technicien estiment ce que nous avons établi comme suit:
• Prestations d’architecte complètes (maison de 134 m2 + sous sol de 100 m2 / garage + piscine): 14.103,06 € Euros + IVA
• Services complets d’architecte technique (Aparejador): 7.300,00 € Euros + IVA
En ce qui concerne les coûts de construction, si nous comparons les coûts d’une Villa aux contrats récents, les coûts ne seront pas inférieurs à 1.200,00 € Euros / m2 pour la maison et à 700,00 € Euros / m2 pour le sous-sol plus traitement des espaces extérieurs et de la piscine. On pourrait acheter la parcelle, avoir une maison construite sur mesure avec piscine pour moins de 350.000 € pour atteindre la vue montrée dans les images de rendu. Tous ces prix plus IVA (10% pour les maisons neuves).
Les autres coûts à prendre en compte sont les taxes de mairie, qui seraient comprises entre 5 000 et 6 000 €.
LOTS DE 95 000 € + TVA.
Option A.
35 000 € + 21% de TVA à la signature du contrat. 30 000 € + 21% de TVA pour * l'exécution de 50% de l'urbanisation. 30 000 € + 21% de TVA à la fin du développement et du transfert du titre.
Option B.
50 000 € + 21% de TVA à la signature du contrat. 45 000 € + 21% de TVA à la fin de l'urbanisation et transfert du titre.
REPOS DE PARCELLES À VENDRE.
Option A.
37% du prix + 21% TVA à la signature du contrat. 30% du prix + 21% TVA à * l'exécution de 50% de l'urbanisation. 33% du prix + 21% TVA à la fin de l'urbanisation et du transfert de propriété.
Option B.
50% du prix + 21% TVA à la signature du contrat. 50% du prix + 21% TVA à la fin du développement et de la signature de l'acte.
En fonction de l’altitude de la parcelle et de sa position, chaque région offre une vue sur la montagne ou la mer.
Les demandes de rendez-vous d'achat par courrier électronique sont les bienvenues.
* l'exécution de 50% de l'urbanisation a lieu lorsque l'infrastructure est en place (marquage des limites des routes).
Qui nous sommes
Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS avec NRDS ID: 061237049.
Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.
Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.
Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.
Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.
Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a au
Caractéristiques
- Terre non Aménagée
- Chambres : 3
- Salles de bain : 3
- Superficie: 218 m2
- Terrain : 500 m2
- Certificat énergétique: En cours