Finca/Maison de Campagne à vendre à La Zubia, Grenade

Domaine rural, complexe touristique
Le domaine comprend une maison de maître, une maison de gardien, 9 unités de location et une salle à manger.

Ce remarquable domaine de 80 hectares allie productivité agricole, installations touristiques établies et une proximité exceptionnelle avec Grenade, à seulement 8 km du centre-ville. La propriété comprend une maison de maître historique, un complexe de tourisme rural avec restaurant, une maison de gardien et un pigeonnier, le tout situé dans des jardins magnifiquement entretenus avec deux piscines. Offrant une vue imprenable sur Grenade et le paysage environnant, il propose une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de potentiel de revenus et d'opportunités de développement.

Les bâtiments ont été soigneusement rénovés en 2000 et sont enregistrés auprès des autorités touristiques compétentes, classés « Superior ». Fonctionnant actuellement comme une entreprise de location prospère, le domaine dispose également d'un grand mirador surplombant la ville de Grenade, utilisé pour les réceptions de mariage. Il s'agit d'une opportunité clé en main rare, parfaitement adaptée à l'hôtellerie rurale, aux événements, à l'usage équestre ou à un développement ultérieur — avec des permis de construire déjà déposés pour un hôtel supplémentaire et un complexe de tourisme rural.

Hébergement
Complexe touristique : sept maisons de campagne de deux chambres avec capacité pour 2 lits supplémentaires, cuisine, salon et salle de bain. Deux maisons de campagne de trois chambres avec deux salles de bain, cuisine et salon. Restaurant avec grand balcon pour les repas en plein air. Toutes les maisons sont en excellent état et prêtes à être utilisées immédiatement.
Maison de maître : le premier étage comprend un grand espace de réception, une salle à manger, une cuisine, un salon, trois chambres et deux salles de bain. L'étage supérieur dispose de huit chambres et deux salles de bain. Le rez-de-jardin comprend une grande buanderie/lingerie, une bodega traditionnelle et des installations pour le personnel.
Maison de gardien : deux chambres doubles, cuisine, salon avec poêle à bois et salle de bain. Une maison confortable pour la gestion du domaine ou comme hébergement supplémentaire pour les invités.
Pigeonnier : structure historique originale ajoutant du caractère au domaine.

Terres agricoles et caractéristiques extérieures
Le domaine de 80 hectares a été judicieusement organisé pour équilibrer la productivité et la beauté naturelle : 31 hectares d'amandiers en production, 2 hectares dédiés aux potagers, 18 hectares de forêt de pins. Reste du terrain non cultivé avec potentiel de développement. Deux piscines privées (une au complexe touristique, une à la maison de maître). Grand mirador avec vue panoramique sur la ville de Grenade — idéal pour les mariages et événements. Court de tennis. Écurie (actuellement dans un état délabré, prête à être restaurée). Jardins étendus et espaces paysagers.
Approvisionnement en eau provenant de deux puits légalisés avec des dépôts de stockage totalisant 1,5 million de litres. Possibilité de raccordement au réseau d'eau de ville. Électricité raccordée au réseau principal avec transformateur dédié pour le domaine. Internet haut débit disponible. Accès par route asphaltée (les 300 derniers mètres sont des chemins empierrés praticables par tous les temps). Chemins internes du domaine en bon état.
Le domaine offre une intimité totale tout en restant à quelques minutes de Grenade, créant un cadre idéal pour le tourisme, les événements et l'entreprise agricole.

Emplacement et environnement
Le domaine est situé à seulement 8 km de Grenade et à 2 km du village le plus proche, le plaçant dans une position exceptionnellement rare : une propriété rurale à grande échelle à portée immédiate d'une grande ville andalouse. Grenade est l'une des destinations les plus historiques et culturellement significatives d'Espagne, connue dans le monde entier pour le palais de l'Alhambra, son héritage maure, sa culture vibrante des tapas et son atmosphère universitaire. La ville offre toutes les commodités, services, boutiques, restaurants et attractions culturelles.
Le domaine bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès à diverses opportunités de loisirs : Centre-ville de Grenade — 8 km ; Village le plus proche — 2 km ; Aéroport de Grenade — env. 20 minutes ; Aéroport de Málaga — env. 1 heure 30 minutes ; Ski dans la Sierra Nevada — distance très facile ; Plages de la Costa Tropical — distance très facile ; Connexions ferroviaires à grande vitesse disponibles à Grenade vers Madrid, Séville et d'autres grandes villes.
La zone environnante est idéale pour les activités de plein air, la gastronomie, le tourisme culturel et pour profiter de la combinaison unique de montagne, de ville et de côte qui définit ce coin de l'Andalousie.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un domaine de 80 hectares en pleine exploitation avec des installations touristiques établies si près de Grenade. Il existe très peu de domaines de cette taille à proximité d'une grande ville. Avec un potentiel énorme de développement dans le tourisme, la restauration, les mariages et les événements — et avec des permis de construire déjà déposés pour une expansion — il offre un style de vie exceptionnel et une opportunité commerciale dans l'une des régions les plus prisées d'Espagne.