Hôtel à vendre à La Zubia, Grenade

Propriété exceptionnelle de 80 hectares avec complexe touristique et maison de noble
Cet remarquable domaine de 80 hectares combine productivité agricole, installations touristiques établies et une proximité impressionnante avec Grenade, à seulement 8 km du centre-ville. La propriété comprend une maison de noble historique, un complexe rural de vacances avec restaurant, un cottage d’intendant et un colombier, situés dans des jardins entretenus avec amour et deux piscines. Offrant une vue dégagée sur Grenade et le paysage environnant, il présente une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de potentiel de revenus et d’opportunité de développement.
Les bâtiments ont été rénovés avec soin en 2000 et sont enregistrés auprès des autorités touristiques compétentes, classés Superior. Actuellement exploité comme une entreprise de location prospère, le domaine dispose également d’un grand mirador surplombant la ville de Grenade, utilisé pour des réceptions de mariage. Il s’agit d’une opportunité rare clé en main, parfaitement adaptée à l’hôtellerie rurale, aux événements, à l’équitation ou à un développement ultérieur — avec autorisation de planification déjà déposée pour un hôtel supplémentaire et un complexe de tourisme rural.

Hébergement
Complexe de vacances : Sept cottages de deux chambres avec capacité pour 2 lits supplémentaires, cuisine, séjour et salle de bains. Deux cottages de trois chambres avec deux salles de bains, cuisine et séjour. Restaurant avec vaste balcon pour repas en plein air. Tous les cottages sont en excellent état et prêts à l’emploi.
Maison du noble: Le premier étage comprend une grande réception, une salle à manger, une cuisine, un salon, trois chambres et deux salles de bains. L’étage supérieur possède huit chambres et deux salles de bains. Le sous-sol comprend une grande buanderie / salle utilitaire, une bodega traditionnelle et des installations pour le personnel.
Cottage de l’intendant: Deux chambres doubles, cuisine, salon avec poêle à bois et salle de bains. Une demeure confortable pour la gestion du domaine ou un hébergement supplémentaire pour les invités.
Colombier: Structure historique originale apportant du caractère au domaine.

Terres agricoles et équipements extérieurs
Le domaine de 80 hectares a été pensé pour équilibrer productivité et beauté naturelle:

31 hectares d’amandiers en production
2 hectares dédiés à des potagers
18 hectares de forêt de pins
Le reste non cultivé avec potentiel de développement
Deux piscines privées (une au complexe de vacances, une à la maison du noble)
Grand mirador avec vue panoramique sur la ville de Grenade — idéal pour mariages et événements
Terrain de tennis
Écurie (actuellement en état de délabrement, prête pour restauration)
Jardins et terrains paysagers étendus
Approvisionnement en eau provenant de deux puits légalises avec dépôts de stockage totalisant 1,5 million de litres
Possibilité de raccordement au réseau d’eau
Électricité raccordée au réseau principal avec transformateur dédié pour le domaine
Internet haut débit disponible
Accès par route asphaltée (dernières 300 mètres tout temps en gravier compacté)
Routes internes du domaine en bon état de terre dure

Le domaine offre une intimité totale tout en restant à quelques minutes de Grenade, créant un cadre idéal pour le tourisme, les événements et l’exploitation agricole.

Situation et environnement
Le domaine est situé à seulement 8 km de Grenade et à 2 km du village le plus proche, ce qui le place dans une position exceptionnellement rare — propriété rurale de grande envergure à portée immédiate d’une grande ville andalouse. Grenade est l’une des destinations les plus historiques et culturellement significatives d’Espagne, connue dans le monde entier pour le palais de l’Alhambra, son patrimoine mauresque, sa culture tapas dynamique et son ambiance universitaire. La ville offre toutes les commodités, services, shopping, restaurants et attractions culturelles.
Le domaine bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’un accès à des loisirs variés:

Centre-ville de Grenade — 8 km
Village le plus proche — 2 km
Aéroport de Grenade — env. 20 minutes
Aéroport de Málaga — env. 1 heure 30 minutes
Ski à Sierra Nevada — accès très facile
Plages de la Costa Tropical — accès très facile
Liaisons ferroviaires à grande vitesse disponibles à Grenade vers Madrid, Séville et d’autres grandes villes

Les environs sont idéaux pour les activités de plein air, la gastronomie, le tourisme culturel et la découverte de la combinaison unique de montagne, ville et côte qui définit ce coin de l’Andalousie.
C’est une opportunité rare d’acquérir une propriété opérationnelle de 80 hectares avec des installations touristiques établies aussi proche de Grenade. Il existe très peu de domaines de cette taille à une telle proximité d’une grande ville. Avec un potentiel extraordinaire de développement dans le tourisme, la restauration, les mariages et les événements — et l’autorisation de planification déjà déposée pour l’extension — il offre un style de vie et une opportunité d’affaires exceptionnels dans l’une des régions les plus prisées d’Espagne.