139 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à L'Olleria, Valence
- 383 m2
- 3
- 1
- 2230 m2
Description
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FSBS197 - LA FINCA COÛTAIT 145 000€ - JUSTE RÉDUITE - À 139 000€ ! ! !
Finca avec piscine et énorme potentiel pour une grande dépendance située sur un grand terrain !
Superbe opportunité pour quelqu'un qui souhaite gérer une entreprise à domicile !
Petite propriété parfaite, idéale pour les animaux, la culture de légumes, etc.
Hébergement polyvalent
Grand terrain plat utilisable
L'Olleria à 25 minutes à l'intérieur des terres de Gandie
Surface de construction 149 m2 de la finca principale, y compris une jolie Naia en pierre de 15,00 m2, potentiel énorme car il y a une grande dépendance de 234 m2 dans le grand terrain de 2 230 m2.
La maison principale est de plain-pied, elle est habitable mais pourrait nécessiter une rénovation pour répondre aux exigences des nouveaux propriétaires, elle comprend 2 chambres doubles et 1 chambre simple, 1 salle de bain mais possibilité de faire une salle de bains privative si nécessaire, une piscine de 8 m x 4 m avec système de filtration complet, actuellement clôturée pour la sécurité des enfants.
La Finca bénéficie du réseau électrique, de l'eau courante, d'un grand terrain plat, d'une unité de climatisation avec eau chaude et berceau, d'un fantastique poêle à bois dans le salon, d'une propriété de plain-pied et adaptée aux fauteuils roulants. Gaz pour chauffer l'eau chaude.
Sur le terrain se trouve un énorme potentiel, une immense dépendance de 234 m2 qui peut être utilisée pour une variété d'utilisations, une salle de sport, une salle de jeux, des écuries, des poules, une chatterie, un garage pour plusieurs voitures, un mécanicien, un hébergement supplémentaire, certaines utilisations seraient soumises à des licences.
Dimensions approximatives de la pièce comme suit : -
Finca principale de 149 m2
Salon/salle à manger 7,31 m x 4,58 m Cuisine
principale 4,31 m x 2,80 m
Petite cuisine/utilitaire 2,02 m x 2,49 m
Chambre 1 ; 4,03 m x 3,66 m Chambre
2 ; 3,50 m x 2,90 m
Chambre 3 ; 2,98 m x 2,61 m Salle de bains
2,48 m x 1,47 m
Dépendance de 234 m2 Salle de fêtes/Garage 7,76 m x 4,47 m Dépendance de 234 m2 Salle de
fêtes/Garage 7,76 m x 4,4 m Salle de
tennis de table de 44 m 11,73 x 4,23 Salle de rangement 6,43 m x 4,21 m Salle de rangement avec poulailler à l'arrière 4,20 m x 7,76 m + 4,35 m Salle de sport et de billard 10,70 m x 4,29 m Couloir 2,90 x 1,39 m A 5 minutes Un trajet en voiture vous emmène dans une grande ville espagnole, située dans un endroit magnifique avec vue sur les collines ondulantes couvertes de pins. Il conviendrait à un bon bricoleur de rénover et de réformer partiellement la propriété et la très grande dépendance, ce qui est un avantage considérable !
Le terrain est principalement plat et convient à la culture d'arbres fruitiers et de légumes de toutes sortes. Il existe actuellement un assortiment de pommiers, de noyers, d'amandiers et de figuiers. Cette propriété serait idéale pour devenir autosuffisante et avoir votre propre petite exploitation avec de superbes terres pour les animaux.
Taxe ibi annuelle (tarifs) 300€ environ
L'Olleria est une grande ville espagnole animée avec tout ce dont vous pourriez avoir besoin, y compris un A & E 24 heures sur 24 et l'hôpital principal se trouve à 15 minutes en voiture de Xativa. La villa est située à quelques minutes en voiture de la ville, les plages de sable de la côte de Gandie sont à seulement 30 minutes en voiture et les aéroports de Valence et d'Alicante sont à moins d'une heure en voiture.
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie: 383 m2
- Terrain : 2230 m2
- Certificat énergétique: En cours