Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa Nautico 1 200 000 € située au cœur de Moraira.
Finca unique – à 2 minutes à pied des commerces / restaurants / marina / mer.
Vues partielles sur la mer - Amarrage à la marina disponible par négociation séparée !

Cette fantastique finca unique a été construite en 1975 comme une résidence de luxe confortable, surface construite de 415 m2 incluant une grande piscine de 11 m x 5 m, et un terrain d'environ 919 m2. 5 chambres et 3 salles de bains, un terrain mature avec de grands palmiers et un thème nautique en raison de l'amour du propriétaire pour les bateaux, avec son propre mât de bateau dans le jardin avant !

Cette propriété serait une maison permanente idéale ou une maison de vacances de luxe avec la possibilité d'obtenir une licence touristique et de louer la propriété, vous pourriez cibler le secteur nautique si vous le souhaitez en raison de la proximité de la marina.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment une finca espagnole au look authentique et qui souhaitent pouvoir marcher jusqu'à toutes les commodités à moins de 2 minutes, la plage à environ 5 minutes à pied et la marina à seulement 100 mètres !

Quartier résidentiel avec sécurité et une urbanisation bien entretenue pour 600 € par an.

Vous entrez dans la propriété par quelques marches menant à une belle naia à poutres, idéale pour s'asseoir ou dîner en été, offrant une vue partielle sur la mer !

Au rez-de-chaussée, il y a un grand et spacieux salon, une grande naia vitrée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec beaucoup de rangement, 4 chambres doubles et 2 salles de bains.

Au premier étage, il y a une grande suite parentale (avec vue sur la mer depuis les fenêtres), un coin dressing et des placards entièrement équipés avec salle de bains attenante.

À l'extérieur, il y a un barbecue/paella espagnol, une douche extérieure et un vestiaire pour la piscine. De nombreux espaces de sièges couverts et découverts pour le soleil et l'ombre dans le jardin.

Bien que cette propriété dispose de 2 garages et d'un abri pour voiture, vous n'avez vraiment pas besoin de voiture pour vivre dans cet emplacement parfait car vous êtes au centre de Moraira avec tout à votre porte.

Cette propriété possède un olivier de 200 ans magnifiquement 'pom pomé' et de nombreux palmiers matures. Il y a une salle de gym, une buanderie séparée et de nombreux espaces de rangement. Poutres en chêne d'origine, beaucoup de caractéristiques de caractère, tous les services publics et si vous souhaitez vivre à distance de marche de la mer, alors une visite est incontournable ! Jardin facile à entretenir, entièrement irrigué.

Disponible par négociation séparée (pour les amoureux des bateaux) un emplacement d'amarrage pour un bateau à la marina locale de Moraira donnant accès au bar / restaurant exclusif de la marina elle-même avec des vues imprenables sur la mer, donc pour tous les marins, ce serait la propriété parfaite près de la marina, le prix de cet emplacement d'amarrage est de 63 630,00 €, il n'y a plus d'emplacements disponibles à la vente dans la marina car ils arrivent rarement sur le marché. La marina dispose d'un service de sécurité 24 heures sur 24 pour les propriétaires de bateaux.

Dimensions approximatives des pièces :-

Naia d'entrée avant 9,50 m x 3,10 m
Salon / salle de séjour 8,02 m x 4,73 m
Salle à manger 2,38 m x 4,93 m
Cuisine 3,71 m x 3,43 m
Naia vitrée (2ème salon) 3,16 m x 8,75
Chambre 1 : 3,59 m x 2,74 m
Chambre 2 : 2,70 m x 3,18
Chambre 3 : 3,32 m x 2,68 m
Salle de bain invités 1 : 2,25 m x 2,07 m
Chambre 4 : 4,04 m x 2,98 m
Salle de bain invités 2 : 1,86 m x 2,65 m

1er étage
Chambre 5 : Chambre principale 5,10 m x 4,74 m plus salle de bain attenante 2,54 m x 3,62 m
Terrasse extérieure du soir près de la piscine 6,00 m x 3,70 m
Rangement de piscine 1,82 m x 2,50 m
Garage 1 : 7,10 m x 6,91 m
Garage 2 : 5,10 m x 6,80 m
Salle de gym 3,12 m x 6,53 m
Espace de rangement 6,18 m x 4,18 m
Buanderie 3,35 m x 3,39 m

Veuillez ne pas tarder à organiser une visite de cette propriété de type finca unique.