Villa/Maison à vendre à Nerja, Malaga

Villa de style classique au charme méditerranéen à La Exótica, Nerja

Grande parcelle de 1 385 m².

Située dans le quartier calme et exclusif de La Exótica, à quelques minutes du centre de Nerja, cette villa offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, d’espace et de vues magnifiques. Depuis la propriété, on bénéficie d’un spectaculaire panorama dégagé sur les montagnes de l’Almijara et la Méditerranée, dans un environnement entouré de végétation et d’une tranquillité absolue.

La maison est implantée sur une parcelle de belles dimensions et dispose de nombreux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Costa del Sol toute l’année. Sa distribution sur deux niveaux comprend également deux espaces résidentiels indépendants, offrant différentes possibilités d’utilisation, tant pour la famille que pour les invités.

Construite il y a plus de trente ans par un architecte de renom à la carrière internationale, la propriété conserve une forte personnalité architecturale et une construction de grande qualité. Ses intérieurs préservent un élégant caractère classique, avec des détails tels que des sols en marbre, des tapis, un éclairage de style vintage et du mobilier d’inspiration ancienne.

Distribution intérieure

Étage supérieur – logement principal : Grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains complètes.
Terrasses : Trois terrasses réparties sur cet étage, dont une spectaculaire terrasse vitrée avec vue sur la mer.
Espace de rangement : Débarras intégré à la maison.
Récupération de l’eau : Système destiné à la récupération de l’eau de pluie.
Étage inférieur : Grand studio avec toilettes privées.
Appartement d’invités : Logement indépendant équipé de sa propre cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains.

Espaces extérieurs

Jardin : Vaste espace paysager avec pelouse naturelle et une sélection variée de végétation méditerranéenne.
Porche : Espace extérieur couvert et protégé du soleil, idéal pour profiter de la vie en plein air.
Piscine privée : Piscine à usage exclusif intégrée à l’environnement extérieur.
Intimité : La configuration de la parcelle permet de profiter des extérieurs avec un haut niveau d’intimité.
Stationnement : Garage fermé pour 2 voitures.

Qualité et finitions

Architecture : Villa conçue et construite il y a plus de trois décennies par un architecte à la carrière internationale.
Style : Design classique et intemporel avec une forte identité méditerranéenne.
Revêtements de sol : Sols en marbre.
Décoration intérieure : Association de tapis, de lampes à l’esthétique vintage et de meubles de style ancien qui apportent personnalité et élégance.
Luminosité : Grandes surfaces vitrées et terrasses favorisant l’entrée de lumière naturelle.

Emplacement

La Exótica : Quartier résidentiel calme et très recherché de Nerja.
Nerja : Station balnéaire connue pour ses plages aux eaux cristallines, notamment Burriana, ses nombreuses criques et l’emblématique Balcón de Europa.
Environnement : Excellente combinaison de nature, de mer et de tranquillité.
Climat : Zone caractérisée par un climat particulièrement ensoleillé et stable, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Potentiel

Résidence principale : Une propriété offrant espace et intimité, idéale pour devenir un foyer permanent.
Investissement : Sa configuration avec deux espaces résidentiels indépendants offre d’intéressantes possibilités d’exploitation.
Exclusivité : Une propriété singulière au fort potentiel, située dans l’un des environnements côtiers les plus attrayants d’Andalousie.

Nerja est une localité située au sud de l’Espagne, sur la Costa del Sol. Sa côte, composée de criques, de plages et de falaises baignées par la mer Méditerranée, constitue son principal attrait touristique. L’une des plages les plus emblématiques de Nerja s’appelle Burriana. Les criques de Calahonda et de La Caletilla entourent le magnifique Balcón de Europa, symbole populaire de Nerja.

Le nombre d’heures d’ensoleillement dont bénéficient les habitants de Nerja est enviable dans le reste de l’Europe. Grâce à son climat aussi agréable que stable, il est possible de déguster une paella en plein air avec vue sur la mer pratiquement tous les jours de l’année.

À Maro, hameau de Nerja, on trouve également des attractions touristiques telles que les Cuevas de Nerja et leurs falaises emblématiques, entre autres. À proximité, des itinéraires de randonnée permettent de profiter de la montagne et d’admirer les eaux de la Méditerranée depuis les hauteurs.

En définitive, Nerja peut être l’endroit idéal pour conjuguer loisirs et nature avec la tranquillité d’une vie dans un environnement paisible.