Terrain à Bâtir à vendre à Magalluf, Calvià, Mallorca

Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir plus de 114 000 m² de terrain rustique classé SR4-ATH, situé directement en face de l'ancien Aqua Park à Magaluf, l'une des zones les plus populaires et touristiques de Majorque.

Ce terrain comprend une vieille finca actuellement en mauvais état et nécessitant une restauration. Il est important de noter que la vente concerne strictement le terrain et le bâtiment existant ; aucun projet ou licence n'est inclus ou garanti. Tout développement ou utilisation future devra être poursuivi par l'acheteur conformément aux réglementations applicables.

Selon la nouvelle Loi sur les Terrains des Baléares de 2025, des municipalités comme Calvià ont la possibilité de promouvoir certains terrains rustiques en tant que "zones de transition" qui pourraient potentiellement être utilisées pour des projets de développement d'intérêt général. Cela ouvre des opportunités pour des utilisations innovantes telles que des centres de bien-être, des complexes d'éco-tourisme, des établissements pour personnes âgées, des lieux sportifs ou culturels, ou d'autres projets axés sur la communauté. Cependant, ces options dépendent des approbations du Consell Insular de Mallorca et des autorités compétentes, et nécessiteraient un processus de demande formel après l'achat.

La combinaison de la taille du terrain, de son emplacement privilégié à proximité de l'infrastructure urbaine et touristique de Magaluf, et de sa classification selon la nouvelle loi rend cette propriété exceptionnellement rare et prometteuse. Il n'y a actuellement aucun terrain comparable disponible sur le marché avec un tel potentiel.

C'est une opportunité d'investissement tournée vers l'avenir pour les acheteurs intéressés à créer un impact durable à travers des projets uniques et bénéfiques.