Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Découvrez le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs du sud de l'Europe. Cette magnifique villa à Sotogrande allie une élégance intemporelle, une intimité absolue et un cadre naturel exceptionnel.

Située dans une rue prestigieuse de Sotogrande Alto, sur un vaste terrain de plus de 3 000 m², la propriété offre environ 500 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, conçus pour un confort et une fonctionnalité optimaux. On y accède par un charmant patio andalou agrémenté d'une fontaine, menant à la maison et au garage couvert.

Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger séparée, une grande cuisine avec coin repas, une chambre d'amis, une salle de bains complète et une buanderie. De ce niveau, une généreuse terrasse couverte offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, idéale pour savourer le style de vie méditerranéen.

À l'étage, une élégante mezzanine ouverte a été aménagée en studio/espace de visionnage, avec accès à une terrasse privée offrant calme et vue privilégiée. Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, abrite quatre chambres spacieuses avec accès direct à la véranda, trois salles de bains complètes, une grande salle de loisirs et une deuxième cuisine, ce qui le rend idéal pour recevoir des invités ou pour une vie indépendante.

L'extérieur est l'un des atouts majeurs de la propriété : un magnifique jardin arboré de chênes-lièges, une piscine privée et de vastes espaces de détente qui garantissent intimité et communion avec la nature.

La villa se distingue également par son fort potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'étendre la surface constructible à environ 700 m², ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien comme résidence familiale que comme investissement.

Son emplacement est exceptionnel, avec un accès facile à l'autoroute, à proximité de l'École Internationale de Sotogrande (SIS), de prestigieux golfs, du port de plaisance, de clubs et à quelques minutes seulement de la plage. Une propriété unique qui allie exclusivité, espace et potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.