Finca/Maison de Campagne à vendre à Cartaya, Huelva

Excellente ferme équestre avec un oliveraie productive à Cartaya, à 10 minutes de la plage. La ferme dispose de 4 hectares de terrain et est entièrement clôturée. Elle se compose de trois zones : la maison, l'oliveraie et les installations équestres.

La maison, répartie sur un seul étage de 226 m² construits plus un sous-sol de 244 m² construits, possède des caractéristiques de luxe, avec des matériaux de construction de haute qualité, des fenêtres en PVC à double vitrage Climalit, des sols en bois, un chauffage électrique programmable et à faible consommation, etc. La maison comprend quatre grandes chambres très lumineuses, dont deux avec salles de bains privatives. Il y a également une troisième salle de bains. Elle dispose d'une grande cuisine au design moderne avec un îlot, connectée au salon et ouverte sur le porche. Elle bénéficie d'un excellent éclairage et est équipée d'appareils électroménagers de grandes marques. Elle comprend une buanderie et un garde-manger avec sortie indépendante vers l'extérieur et un magnifique four à bois.

On accède à la maison par un hall de distribution avec 2 placards intégrés. De là, on entre dans un spacieux et cosy salon de 50 m² très lumineux. Il dispose d'une cheminée à granulés moderne avec un grand pouvoir de chauffage. De là, on accède au porche par de grandes portes-fenêtres françaises d'où l'on peut voir l'ensemble de la propriété. Le sous-sol de la maison fait 244 m² construits. Un grand espace qui sert de garage, d'atelier et d'entrepôt, mais qui peut avoir des usages infinis. De plus, à l'extérieur de la maison, il y a également un parking couvert pour plusieurs voitures.

La propriété possède une magnifique oliveraie avec 1 200 oliviers intensifs, variétés picual et manzanilla. L'ensemble de la ferme est équipé de systèmes d'irrigation goutte à goutte et par aspersion, avec distribution d'engrais liquide.

La propriété dispose d'installations pour l'élevage de chevaux. Il y a un entrepôt avec six boxes, une zone de lavage, un abri (18 x 8 m) pour juments, avec 2 cases de mise bas, six enclos indépendants avec abreuvoirs et mangeoires automatiques. Un couloir pour le chargement, le déchargement et l'habillage, et un silo de 6 500 kg. Cette zone dispose de suffisamment d'espace pour créer une piste d'entraînement, une piste de dressage ou une arène couverte.

Dans un rayon de 20 km, il y a quatre terrains de golf, cinq marinas, d'immenses plages de sable blanc, des promenades à cheval, un parc aquatique, du karting, des supermarchés, un hôpital, une pharmacie, etc. La propriété est située à côté d'une forêt de pins protégée de 17 000 hectares, idéale pour l'équitation.

Le prix comprend toute la machinerie et l'équipement, ainsi que les outils d'élevage, y compris, entre autres, un tracteur Ebro 104 C.V. avec double traction et pelle hydraulique, un déchaumeur à 8 disques, un pulvérisateur de 200 L pour herbicide, une machine à turbo-fertiliser de 800 L, une balance pour le bétail, une mule mécanique Honda, un coupe-bordures mécanique, une tondeuse à gazon.

Située dans la zone appelée Alto de la Guijarrosa, à 3 km du village, à 26 km de Huelva et à 25 km du Portugal. À seulement 1 heure et 20 minutes de Séville et à 1 heure de l'aéroport international de Faro (Portugal).