Terre non Aménagée à vendre à Betlem, Artà, Mallorca

Ce terrain à bâtir situé à Betlem, d'une superficie de 1 114 m², offre une opportunité intéressante pour la construction d'une villa personnalisée dans un cadre calme et intime. Presque entièrement plat, il se trouve dans une rue agréablement peu urbanisée et ne compte que trois voisins à proximité immédiate. Cet emplacement offre ainsi une combinaison de calme, d’intimité et d’un cadre de vie exclusif.

D’après les dispositions d’urbanisme actuellement en vigueur, la construction d'une villa spacieuse comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage serait en principe autorisée. Le terrain offre ainsi une base intéressante pour un projet résidentiel, alliant de grands espaces et des possibilités d’aménagement personnalisées. La constructibilité concrète du terrain doit être confirmée par les autorités compétentes avant toute planification.

En raison de la situation actuelle dans la région et de la capacité limitée de la station d’épuration locale, la délivrance de nouveaux permis de construire a été suspendue pour le moment. Des opportunités intéressantes s’offrent néanmoins aux acheteurs ayant une vision à long terme : soit attendre l’évolution de la réglementation et des infrastructures, soit vérifier s’il est possible de déposer un permis de construire pour une maison entièrement autonome, sans raccordement au réseau d’assainissement existant.

Un terrain offrant un potentiel pour une demeure d’exception dans l’un des quartiers résidentiels calmes de Betlem.

- vue sur les montagnes
- vue sur la mer
- eau et électricité
- constructible (voir conditions citées dans la description)

Betlem, sur la très prisée côte est de Majorque, bénéficie d'un emplacement idyllique sur une étroite bande côtière entre la Méditerranée et les montagnes des Serres de Llevant. Le village se trouve au pied de Son Morell et du Puig de Ferrutx et jouxte directement le paysage côtier préservé. Le long de la côte s'étendent les Cales de Betlem, avec leurs petites criques de sable et de rochers, tandis que la Punta d’es Caló est accessible par un chemin de terre.

Colònia de Sant Pere se trouve à environ 3 kilomètres à l’ouest et est accessible en 5 minutes en voiture environ. On y trouve le port de pêche ainsi que plusieurs bars et restaurants. En direction de Colònia de Sant Pere se trouvent les vestiges du dolmen de S’Aigua Dolça.

Au sud de Betlem, des sentiers de randonnée traversent le paysage montagneux pour rejoindre la Font de s’Ermita, puis l’Ermita de Betlem. La combinaison de la situation côtière, des criques, des montagnes et de l’accès direct aux sentiers de randonnée caractérise le relief de la localité.