Villa/Maison à vendre à Orea, Guadalajara

Montana Vista Lodge était à 680 000 €, maintenant à 550 000 €

Composé de 5 bâtiments sur un grand terrain de 11 745 m2, vous posséderez une belle campagne avec des terres plates et des forêts de pins, avec un ruisseau babillant traversant le terrain avec de l'eau de source naturelle de montagne, les propriétaires ont des chevaux qui se déplacent sur les terres plates.

22 chambres – (165 lits au total et peut accueillir jusqu'à 171 personnes !)
22 salles de bains

Parfait pour une retraite, des séminaires, des cours, des voyages scolaires, se reconnecter à la nature ! Pourrait convenir à une commune de personnes partageant les mêmes idées qui aiment la nature, un complexe naturiste, des séminaires/rassemblements de groupes religieux et des vacances, tant d'utilisations pour ce complexe unique de propriétés !

Venez vivre la belle vie en Espagne et possédez votre propre retraite dans les montagnes.

Montana Vista Lodge 680 000 € – entreprise en activité, prête pour de nouveaux propriétaires.

Entreprise prospère à vendre située dans le pittoresque parc national d'Alto Tajo. Cet établissement est situé au milieu d'une belle forêt de pins avec des vues imprenables sur la nature et la beauté naturelle tout autour de vous. Bien qu'élevé dans les montagnes, vous avez un bon accès routier et bénéficiez d'eau de source naturelle et d'électricité du réseau.

La propriété se compose de 5 bâtiments, chacun conçu et équipé pour être loué en privé à des familles ou au lucratif marché des voyages scolaires.

Il y a une piscine d'eau salée de 11m x 4m, des terres herbeuses utilisées pour de nombreuses activités sportives, un parking et une envoûtante forêt naturelle de pins écossais.

Bâtiment 1 :
Propriété de 146m2 répartie sur 2 étages comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Au rez-de-chaussée, vous auriez 1 chambre avec salle de bain privée. Le 1er étage serait un loft en bois avec 7 lits simples et 2 chambres séparées, idéal pour une grande réservation familiale. Ce bâtiment dispose également de son propre jardin privé au sein du complexe. Des locations d'hiver seraient possibles avec ce bâtiment car il dispose d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés pour garder le bâtiment agréable et confortable pendant les mois d'hiver plus froids.

Bâtiment 2 :
Taille de 94m2 comprenant une cuisine, un salon avec poêle à bois, 3 chambres et 2 salles de bains. (Peut accueillir jusqu'à 6 personnes). Ce bâtiment dispose de sa propre terrasse et jardin privé.

Bâtiment 3 :
Ce bâtiment est de plain-pied et comprend une terrasse privée, une cuisine, une salle à manger/salon, 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.

Bâtiment 4 :
Bâtiment principal de 320m2 comprenant un grand salon et une salle à manger, et un hébergement pouvant accueillir jusqu'à 36 personnes par nuit ! La configuration de ce bâtiment est plus semblable à celle d'une auberge avec principalement des lits superposés et de grands halls pour de grands événements tels que des mariages, des fêtes, des voyages scolaires, des déjeuners, etc. Dans ce grand bâtiment, vous avez 6 blocs de chambres différents avec des salles de bains partagées (une salle de bain entièrement adaptable pour les personnes à mobilité réduite). Chauffage central au fioul installé avec un poêle à bois. 36 lits superposés au total.

Bâtiment 5 :
Grand bâtiment de 207m2 avec une terrasse de 100m2, entièrement construit en bois de pin des forêts d'Alto Tajo. Ce grand bâtiment est utilisé pour de grands groupes car il peut accueillir jusqu'à 96 personnes dans des lits superposés. Grandes salles de bains communes et chauffage central au fioul dans une partie du bâtiment. L'autre partie sans chauffage central se ferme pendant les mois d'hiver.

Cabane en bois (sans salle de bain) mais pouvant accueillir 12 personnes.

Internet par satellite et Wi-Fi connectés. Les appels Wi-Fi sont possibles mais le signal de téléphone mobile est limité.

6 000m2 de la parcelle est clôturée et fermée, le reste de la parcelle est une forêt de pins privée ouverte.

Chauffage central installé avec des poêles à bois également pour les mois d'hiver. Pas de climatisation, pas nécessaire car à 1 600m2 en hauteur dans les montagnes, donc une belle brise pendant les mois d'été. La température en été ne dépasse généralement pas 30°C.

Bonne exposition au soleil, orientée sud-est.

La Finca Montana Vista est à 6 km du village le plus proche, Orea. L'emplacement est parfait pour visiter de petits villages historiques tels que Checa, Chequilla, Orhuela del Tremedal, Alustante, Bronchales et Griegos. Également les villages médiévaux sont Molina De Aragon et surtout la ville d'Albarracin qui est très belle et a beaucoup d'histoire.

Bon accès en montant la montagne jusqu'à la propriété par une route goudronnée. Les 150 derniers mètres seraient un chemin de terre cependant adapté aux voitures et minibus, etc. Suffisamment de places de parking pour environ 10-12 voitures. Accès facile pour les camions et autres véhicules industriels pour entrer dans les lieux.

L'activité principale consisterait en des groupes de scouts qui souhaitent être complètement en pleine nature et ont tendance à réserver chaque année pour environ 10-12 jours par groupe (les tailles de groupe sont en moyenne d'environ 120 personnes). Les propriétaires s'occupent de chacun de ces groupes avec un petit-déjeuner, un déjeuner et un dîner complets. En plus des groupes de scouts, les propriétaires s'occupent également des groupes scolaires, des collèges, des universités, des cyclistes et des familles individuelles souhaitant des vacances dans les bâtiments privés. Pendant les mois d'hiver, l'établissement propose également des déjeuners/dîners aux habitants qui partent à la chasse.