Garage à vendre à Salobreña, Grenade

Local commercial / garage privé avec grand potentiel – zone basse. Local commercial de 45 m² situé dans la zone basse recherchée du village, avec accès direct au rez-de-chaussée et en position d’angle qui lui confère une visibilité privilégiée.

État actuel : maximum de confort et de sécurité. Actuellement le bien est aménagé en garage fermé de grande capacité, idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace sûr pour plusieurs véhicules et de stockage :

- Vado permanent en vigueur.
- Porte automatique avec télécommande.
- Espace dégagé avec capacité pour deux voitures, motos et espace atelier/stockage.
- Fournitures d’électricité et d’eau actives avec compteurs propres et indépendants.
- Système d’évacuation déjà installé.

Potentiel d’investissement : changement d’usage en logement. En raison de ses caractéristiques techniques (ventilation, branchements et hauteur), ce local offre la possibilité — sous réserve d’approbation municipale — de demander le changement d’usage en logement. C’est la toile vierge parfaite pour concevoir :

- Un loft moderne type studio.
- Un appartement de vacances dans une zone plana et accessible.
- Un bureau professionnel avec dépôt.

Caractéristiques marquantes :
- Superficie : 45 m².
- Emplacement : zone basse, proche des commerces et services, sans pentes prononcées.
- Équipement : hauteurs sous plafond, éclairage installé et zone d’étagères/organisation.
- Sécurité : local entièrement fermé et indépendant.

Que ce soit pour protéger vos véhicules ou pour entreprendre un projet de rénovation résidentielle, ce bien est un placement sûr dans l’une des meilleures zones de la localité.