Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Exceptionnelle villa en première ligne de plage à Marbella, avec accès direct à la plage. Actuellement, elle génère des revenus locatifs de 400 000 euros par an: un investissement exceptionnel qui peut être transféré au nouvel acquéreur.

Villa unique de haute qualité dans le meilleur emplacement imaginable. Cette propriété spectaculaire en première ligne se trouve sur la plage de Costa Bella, entourée de sable doré et de dunes naturelles. Son emplacement, à l’est de Marbella, est proche de tous les services et à distance raisonnable du centre de Marbella et de l’aéroport de Málaga. La propriété, de nouvelle construction avec les normes de qualité les plus élevées, a été conçue par le prestigieux architecte marbellí José Carlos Moya et se distingue par sa sophistication moderne et son élégance simple. Orientée au sud-ouest, la propriété bénéficie de magnifiques vues sur la mer et de superbes couchers de soleil. L’utilisation du bois, du verre, de la pierre et du béton a créé une maison familiale exceptionnelle. La propriété est équipée d’un système domotique et de toute la technologie moderne, y compris eau chaude solaire et chauffage au sol, système de récupération de chaleur, pompes à chaleur à haute efficacité, climatisation VR et contrôle automatisé de chaque pièce, ainsi que système sonore sans fil Sonos. Le design intérieur se caractérise par des matériaux de première qualité, telles que des portes et fenêtres en aluminium de premier plan, marbre de haute qualité, placards en chêne, sols en chêne naturel dans toute la maison, carreaux de premier choix et éclairage LED.

Répartition - Rez-de-chaussée : La porte principale s’ouvre sur un vaste hall d’entrée à double hauteur, qui donne accès à un grand salon-salle à manger et à une grande cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électromentaires de dernière génération. La cuisine débouche sur un petit couloir avec une porte latérale indépendante donnant accès à l’entrée. Du côté plage, tant depuis la cuisine que depuis le salon, d’immenses portes coulissantes avec volets roulants électriques de sécurité donnent accès à une terrasse couverte et à la piscine chauffée. Un sentier depuis la piscine traverse les dunes de sable et mène directement à la plage. La belle dune privée offre une intimité totale aux zones de repos et de repas de la terrasse. À l’étage principal se trouve aussi une chambre d’amis avec placard intégré et dressing, et une salle de bains avec douche, WC et lavabo.
Première étage : À l’étage supérieur se trouve la chambre principale, avec deux placards intégrés, et une salle de bains principale avec douche, double vasque, WC et accès à la terrasse. Il y a deux autres chambres et une salle de bains commune avec douche, WC et lavabo. Chacune de ces chambres a un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer et offre une vue imprenable sur la plage.
Solarium : Sur le toit, il y a une fabuleuse terrasse découverte avec appareils de fitness, pergola et jacuzzi, et, bien sûr, de magnifiques vues à 360 degrés.
Sous-sol : Au niveau inférieur, il y a deux autres chambres double avec lumière naturelle, dressings, une salle de bains avec lavabo, douche et WC. Le niveau inférieur comprend également un spa avec jacuzzi, hammam, sauna et douches; débarras et buanderie.
Chaque étage dispose d’un ascenseur et d’un escalier en chêne avec des rambardes en verre.