Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Une propriété de location de vacances ou de bed & breakfast entièrement licenciée près de Puerto Banús. Cette propriété en bord de mer a été entièrement rénovée à un haut niveau, offrant 5 chambres de luxe et un appartement de 3 chambres pour le propriétaire, qui sont maintenant utilisés comme 3 chambres supplémentaires.
Une fabuleuse opportunité d'entrer dans une entreprise impeccable clé en main dans un emplacement très spécial à Marbella.

Impressionnante villa moderne entièrement rénovée pour fonctionner comme un hébergement et petit-déjeuner avec 8 chambres / salles de bains doubles (peut être 9 avec une petite conversion) à seulement 5 minutes de la plage.
Actuellement utilisée comme résidence et source de revenus. Le rez-de-chaussée est utilisé pour les locations avec 5 chambres, toutes avec salle de bain, opération de style boutique totalement indépendante avec des avis incroyables de 5 étoiles.

Le premier étage est utilisé par les propriétaires avec 3 chambres doubles / 3 salles de bains, entièrement rénové à un haut niveau. Maintenant utilisé comme 3 chambres supplémentaires à louer.

Le design ingénieux de cette maison lui confère potentiel et flexibilité, s'asseyant au centre d'un terrain presque plat de 1500 mètres carrés. Les chambres du rez-de-chaussée offrent un accès interne et externe, également conçues pour les fauteuils roulants.

- Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une salle à manger et une nouvelle cuisine Miele équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Il y a 5 chambres doubles ici, toutes avec salle de bain, toutes avec des portes-fenêtres en verre triple donnant sur le jardin et la cour.

- Au premier étage, vous trouverez un salon à aire ouverte très spécial avec des vues à double aspect à l'est et à l'ouest (soleil toute la journée) menant à des balcons et à la piscine. Salon moderne, salle à manger spacieuse et une nouvelle cuisine design équipée d'équipements Neff haut de gamme.
La vaste chambre principale a son propre balcon, salle de bain pour lui et pour elle avec de la porcelaine de Villeroy & Boch. Il y a une incroyable douche à l'italienne avec pommeau de douche, jets corporels et jets à main. Un dressing dédié et une salle de bain supplémentaire avec baignoire à remous d'angle complètent cette suite.
Une grande chambre double avec salle de bain en cours de rénovation avec de la porcelaine V & B avec accès par des portes-fenêtres au jardin.

- À l'extérieur à l'avant, il y a un stationnement pour 5 voitures ou plus. Un grand jardin avec pelouse facile à entretenir. Une fois à travers les portes électriques, un chemin plat mène à cette incroyable villa moderne avec une finition blanche aux angles aigus et fenêtres neuves.
À l'extérieur, à l'arrière, un grand jardin orienté sud et une piscine semblent attrayants toute l'année. Escaliers romains pour marcher facilement ou suffisamment profonds pour plonger et éclairage ambiant LED. Beaucoup de terrasse autour de la piscine pour prendre le soleil et se détendre.

- L'emplacement ne pourrait pas être meilleur, à côté de la plage, près d'un terrain de golf de premier plan, près de chiringuitos et de restaurants, shopping / promenade de San Pedro et à seulement 5 minutes de Puerto Banús.

- Cette propriété est licenciée pour fonctionner comme location / hôtel / maison d'hôtes / bed and breakfast / retraite / réhabilitation ou clinique.

Pas de charges communautaires. Taxes annuelles du conseil 3 200 € par an. Taxe annuelle sur les ordures 197 € par an.

- Visite fortement recommandée.