Local Commercial à vendre à Torvizcón, Grenade

Bien immobilier polyvalent d'environ 90 m² qui combine un espace commercial opérationnel au rez-de-chaussée avec un logement fonctionnel à l'étage supérieur.

Distribution du Logement

Rez-de-Chaussée : Espace Commercial (Salon de Coiffure)
Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en salon de beauté et coiffure, profitant de l'entrée directe depuis la rue.

Zone de Coiffage : Comprend un poste de travail avec un grand miroir, un fauteuil hydraulique professionnel et des étagères flottantes pour les produits.

Zone de Lavage : Équipée d'un bac à shampoing moderne et d'un fauteuil ergonomique de couleur violette.

Esthétique/Manucure : Espace différencié avec une table de manucure professionnelle, des lampes de séchage et un mobilier de rangement spécifique.

Finitions : Murs avec papier peint décoratif, sols en parquet stratifié haute résistance et un escalier en granit qui relie à la zone privée.

Premier Étage : Zone Résidentielle
En montant les escaliers, on accède à un logement à concept ouvert et lumineux.

Salon - Cuisine (Open Plan) : Un espace intégré qui combine un salon avec un canapé confortable et une table à manger avec jupe décorative.

Cuisine : De style moderne et audacieux avec des plans de travail de couleur rose fuchsia. Elle est entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes et un large espace de placards en blanc.

Chambre Principale et Dressing : Grande chambre avec un mur d'impact de couleur magenta, décorée avec une fresque d'une ville nocturne. Elle communique directement avec une seconde pièce qui peut servir de dressing, de chambre d'appoint ou de bureau, offrant une grande flexibilité.

Salle de Bain : Salle de bain complète avec murs carrelés en tons clairs et frises décoratives. Comprend un meuble lavabo blanc avec miroir de courtoisie et baignoire.

Buanderie : Zone indépendante et couverte avec une grande entrée de lumière naturelle, où se trouvent le lave-linge, le chauffe-eau électrique et un espace supplémentaire pour le séchage.

Caractéristiques Supplémentaires et Rangement

Caves : La propriété dispose de deux pièces destinées à des caves, idéales pour le stock de l'entreprise ou des effets personnels, maintenant le logement dégagé.

Climatisation et Fenêtres : Menuiserie extérieure : Nouvelles fenêtres en PVC blanc avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Chauffage par radiateurs électriques portables.

État Général : Le logement présente une combinaison de sols en parquet dans les zones nobles et en grès/céramique dans les zones de service et extérieures.