Hôtel à vendre à Cordoue ville, Cordoue

Une opportunité d’acquérir un hôtel rural entièrement opérationnel et disposant des licences en vigueur, situé dans un moulin à huile du XVIIIe siècle soigneusement restauré. Située dans la commune de Montoro (Córdoba), à seulement 45 minutes de la capitale, cette propriété allie le charme de l’architecture traditionnelle andalouse aux commodités nécessaires pour exploiter une activité touristique.

Avec une excellente réputation et une clientèle bien établie, c’est un investissement idéal aussi bien pour celles et ceux qui cherchent une activité touristique en fonctionnement que pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un art de vivre au cœur de la nature.

Bâtiment principal

Le bâtiment principal offre une surface construite approximative de 975 m², répartie sur trois niveaux.

Le demi-sous-sol abrite une chambre avec salle de bains, idéale pour un hébergement supplémentaire ou un usage privé.

Au rez-de-chaussée se trouvent la réception, un vaste restaurant, une cuisine professionnelle entièrement équipée, plusieurs salons, une bibliothèque, l’ancien moulin à huile parfaitement conservé, des réserves, des sanitaires pour les clients ainsi que des porches et des espaces communs qui conservent tout le caractère historique de la propriété.

Le premier étage comprend neuf chambres, toutes différentes et décorées individuellement dans un style classique et élégant. Chaque chambre dispose d’une salle de bains privative, d’une climatisation froid/chaud, d’un chauffage central et d’un coffre-fort. De plus, l’une des chambres est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

L’hébergement se compose de :
- 4 chambres doubles.
- 4 chambres triples.
- 1 Master suite.

Logement indépendant

La propriété dispose également d’un logement indépendant pour les propriétaires ou la direction, avec une surface construite de 148 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une cuisine, une chaufferie et des toilettes. À l’étage supérieur, le logement offre deux chambres et une salle de bains complète, assurant un hébergement confortable et totalement indépendant de l’activité.

Restaurant entièrement équipé

L’établissement dispose d’un restaurant ouvert toute l’année et autorisé à accueillir à la fois les clients et le public en général.

Avec une capacité d’environ 50 couverts, il propose des services de petit-déjeuner, déjeuner et dîner.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir confort et tranquillité aux clients comme aux visiteurs, et comprennent :
- Une piscine entretenue tout au long de l’année.
- Un parking privé d’une capacité d’environ 20 véhicules.
- De vastes terrasses et des zones de détente.
- Un environnement naturel privilégié avec le charme authentique de la campagne andalouse.

Équipement et installations

La propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour poursuivre l’activité immédiatement, notamment :
- Climatisation.
- Chauffage central.
- Alimentation électrique.
- Système d’alarme.
- Un puits propre avec une alimentation en eau abondante.
- Cinq réservoirs d’eau d’une capacité totale approximative de 250.000 litres.

Une opportunité consolidée avec un fort potentiel

Cette propriété représente bien plus qu’un spectaculaire bâtiment historique. Il s’agit d’une activité touristique entièrement consolidée, prête à poursuivre dès le premier jour.

Sa polyvalence permet de maintenir l’hôtel rural et le restaurant actuels, de développer la tenue de mariages et d’événements, de mettre en place des retraites ou des expériences gastronomiques, ou encore de la convertir en un établissement boutique exclusif.

Une propriété historique pleine de caractère, des installations complètes et un énorme potentiel de croissance dans une des zones les plus charmantes de l’intérieur de l’Andalousie.

Un investissement exceptionnel où l’histoire, la tradition et la rentabilité se rejoignent dans un environnement incomparable.