Local Commercial à vendre à Gandia, Valence

Local commercial brut d'une superficie de 2.368m2 au rez-de-chaussée et 1.060m2 en mezzanine ou au premier étage. Total, surface construite de 3.428m2. La surface utile étant de 2.155m au rez-de-chaussée, 965m en mezzanine, surface utile totale de 3.120m2. Il dispose d'une façade principale de 32,20m x 38m de profondeur. Avec une hauteur libre de 4m pour le local et 2,70m pour la mezzanine. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel entre murs mitoyens, avec 5 étages au-dessus du sol et 2 en sous-sol. Local avec une bonne hauteur libre, avec un annexe au premier étage pouvant être destiné à des bureaux. Immeuble construit en 2006 (17 ans d'âge), idéal pour de grandes surfaces commerciales et facilement divisible en plusieurs locaux plus petits grâce à trois accès. Le local est vendu conjointement avec le sous-sol n° 1 destiné au stationnement de véhicules, d'une surface utile de 804,86m2. (surface totale construite de 2.983m2). Avec une capacité de 76 places de garage. Comprenant deux accès au garage (un d'entrée et l'autre de sortie, le long des murs mitoyens).