Villa/Maison à vendre à Almayate, Vélez-Málaga, Malaga

Maison dans un cadre naturel à 5 minutes de celle dAlmayate (Malaga), à 10 minutes de la plage de Torre del mar et à 20 minutes des plages de Nerja. A 5 minutes de la N340 et à 10 minutes de la liaison avec lA7, à Cajiz ou Torre del Mar.
Cette maison a été construite par ses propriétaires dans un endroit privilégié, à Almayate, protégé du bruit et avec une vue spectaculaire sur la campagne et avec la mer à larrière-plan, à quelques minutes de la N340, dans un environnement naturel, mais proche de tout.
La maison est située au centre dun domaine entièrement clôturé. Laccès se fait par une voie denviron 70 mètres entièrement goudronnée. La porte daccès pour véhicules est automatisée, nous permet daccéder à la zone de stationnement de la maison, avec une chaussée en béton imprimé et une grande pergola pour protéger jusquà 5 voitures du soleil et de la pluie, bien que le parking admette parfaitement environ 10 véhicules.
Depuis le parking, nous pouvons nous diriger directement vers un jardin privé, très indépendant, dune superficie denviron 2 500 m2, avec pelouse et différents arbres ornementaux, que nous pouvons utiliser aussi bien pour les loisirs quotidiens que pour lorganisation dévénements tels que dîners, fêtes, anniversaires... sans avoir besoin dy accéder par la maison, ou nous pouvons simplement bronzer ou faire du sport en plein air. Lentretien de cette zone de loisirs seffectue grâce à linstallation dirrigation automatique, la propriété dispose dun tracteur tondeuse à gazon, pour de grandes surfaces.
Du parking, nous prenons la direction de lentrée principale de la maison, tout laccès dispose dun éclairage nocturne. A droite, nous verrons une excellente fontaine qui sillumine le soir. Sur la gauche, nous verrons le grand jardin avant de la maison.
Nous pouvons accéder à la maison par la porte dentrée, à côté de la fontaine, ou bien nous pouvons accéder par la véranda principale, qui donne sur la piscine, un excellent terrain, avec gazon artificiel, de haute qualité et une piscine fantastique, avec une zone de bronzage assis à lintérieur de la piscine ou prendre un bon rafraîchissement pendant que nous prenons un bain, doù nous profiterons également dune vue magnifique sur la campagne et la mer. Par la véranda, une grande zone avant couverte dune grande ombre pendant lété, nous accédons au salon de la maison, un grand espace diaphane, avec de hauts plafonds avec poutres décoratives, cheminée, grande fenêtre, est le centre névralgique de la maison.
Depuis le salon, nous avons accès à la cuisine, ouverte sur le salon, entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme, y compris avec chauffage et bar à vin. Depuis le salon, nous accédons aux 3 chambres de la maison et à la salle de bain partagée. La chambre principale, en suite, dispose dune salle de bains complète, avec baignoire et douche séparée, grand dressing avec grande capacité et fenêtre extérieure.
Depuis le salon également, on accède à une grande salle polyvalente, actuellement utilisée comme bureau et zone de jeux vidéo.
Toutes les chambres, y compris le dressing, sont extérieures, orientées sud, est ou ouest. La partie nord de la maison est entourée dun autre jardin, où il est possible de construire un espace denviron 100 m2 supplémentaires, pour annexer au logement, ou comme logement dinvités.
À lextérieur de la maison orientée vers louest se trouve la salle de sport, un espace idéal pour faire de lexercice. Cet espace peut communiquer directement avec le logement, selon le goût ou les besoins.
Pour en revenir à la véranda principale de la maison, dans la zone de la piscine, nous avons une buanderie, un entrepôt, un barbecue, une salle de bains avec douche et une zone daccès au jardin arrière de la maison et à la salle de sport.
Dans la zone la plus basse de la parcelle, accessible par une entrée avec escalier à côté de la piscine, nous avons environ 3.000 m2 de terrain planté darbres fruitiers de toutes sortes et avec une extension importante, parsemée de mangues, plus un poulailler ou un enclos.
La maison a été construite et entièrement légalisée en 2015, possède son propre puits et leau de la communauté dRegantes.
Tous les matériaux de construction et de finition sont haut de gamme, avec des installations exclusives telles que le sol en céramique dans les pièces humides, parquet dans les chambres, salon et distributeurs, fenêtres oscilobantes à double vitrage, moustiquaires, stores automatisés, portes de sécurité, système dalarme, installation électrique domotisée intérieure et extérieure, télévision par satellite, accès à Internet par Wimax. Il dispose dun système dépuration de leau composé dun système de quadruple filtration avec injecteur de chlore et de lumière UV qui permet lutilisation à la maison de leau du puits.