Villa/Maison à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Villa neuve – Modelo Laguna Azul à Vera Playa, Almeria (Phase V, 459 000 € + TVA)
Orientation : sud-est (SE)

Ce nouveau complexe résidentiel à Vera Playa, sur la côte d'Almería en Andalousie, se trouve à seulement 200 mètres de la plage et comprendra 100 villas individuelles avec un choix de deux designs modernes : Villa Estrella et Villa Laguna Azul.

Description de la propriété – Modèle Laguna Azul
La villa Laguna Azul est répartie sur deux étages et offre 3 chambres et 3 salles de bains, pour une surface totale de 122 m².
• Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains attenante.
• Le premier étage comprend deux autres chambres et deux salles de bains.

Ces maisons se distinguent par leur salon à double hauteur et leur cuisine contemporaine haut de gamme.

Un solarium privé de 35 m², partiellement couvert d'une pergola en bois, est inclus, offrant un espace idéal pour vivre en plein air et profiter de l'orientation sud-est.

Chaque villa est située sur un terrain d'environ 227 m² et dispose d'une piscine privée de 3 m x 6 m.
Il est également possible d'ajouter un sous-sol de 100 m² maximum (moyennant un coût supplémentaire), avec la possibilité d'y intégrer une chambre et une salle de bains supplémentaires.

Les villas seront livrées clés en main dans les 18 mois suivant l'achat.

Spécifications de qualité
Extérieur
• Mur d'enceinte en blocs séparés avec clôture métallique décorative
• Système d'interphone vidéo
• Pré-installation pour un moteur électrique sur le portail d'entrée
• Borne de recharge pour véhicule électrique à l'intérieur du terrain
• Carrelage antidérapant grand format pour la terrasse
• Porte d'entrée sécurisée
• Façade monocouche blanche avec détails en pierre naturelle à l'entrée et à la pergola
• Fenêtres en aluminium avec finition effet bois et double vitrage

Intérieur
• Escalier en marbre, Silestone ou similaire, avec rampes en verre et en acier
• Armoires encastrées avec tiroirs intégrés et éclairage intérieur LED
• Prises TV dans toutes les chambres
• Stores électriques
• Pré-installation de la climatisation centralisée
• Pré-installation pour un rideau de verre motorisé à double hauteur dans le salon

Salles de bains
• Carrelage en grès cérame grand format
• Meubles de salle de bains encastrés
• Miroirs et parois de douche
• Chauffage au sol

Cuisine
• Livrée entièrement équipée avec des armoires hautes et basses
• Plan de travail en Silestone ou similaire
• Éclairage LED

Solarium
Pré-installation pour :
• Cuisine extérieure avec évacuation
• Prises d'eau et d'électricité
• Jacuzzi
• Douche extérieure et robinet

Conditions de paiement
• 6 000 € (TVA comprise) à la réservation ou à la signature du contrat
• 10 % du prix (TVA comprise) après 1 mois
• 20 % du prix (TVA comprise) après 3 mois
• Solde payable à la signature de l'acte de propriété

Emplacement
Ce complexe bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de plusieurs plages magnifiques, notamment Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo et Quitapellejos. Les villes de Mojácar, Garrucha, Villaricos et Cuevas del Almanzora sont à quelques minutes en voiture.

Vera Playa est reconnue comme l'une des principales enclaves naturistes d'Europe, tout en offrant un large éventail de services et d'équipements adaptés aux familles.

Ces villas modernes de Laguna Azul sont idéales comme résidence permanente, propriété de vacances ou investissement sûr dans une zone côtière en pleine expansion.

Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante est accessible en 2 heures environ et celui de Malaga en 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Villa Laguna — #ME 2454
Villa
En cours de construction
3 chambres à coucher
3 salles de bains
Surface terrain 227 m²
Surface habitable 122 m²
L’eau Secteur
Électricité Secteur
Téléphonique Possible
Internet Possible