Villa/Maison à vendre à La Drova, Barx, Valence

Villa à vendre 550,000 euros

Parce que : cette magnifique villa de luxe de 6 chambres et 4 salles de bain à vendre à La Drova dispose d’une grande piscine (10 m x 5 m), d’un appartement séparé de 3 chambres, de vues fabuleuses et panoramiques, et se trouve en parfait état. C’est une villa de rêve et elle a tout ce dont vous pourriez avoir besoin dans une maison :

Emplacement :
La Drova

Type :
Villa

Surface construite :
Env. 328 m2

Terrain :
Env. 870 m2

Aménagement :
6 chambres, 4 salles de bain, 2 cuisines entièrement équipées (l’une est une cuisine/salle à manger), 3 pièces de réception (conservatoire, salle à manger, très grand salon principal), une pièce avec dressing/placard et WC, naya, buanderie, garage, abri pour voiture, local piscine/rangement (très grand), parking hors voirie, jardins paysagers, piscine 10 m x 5 m.

Logement principal :
3 chambres (dont la chambre principale avec salle de bain attenante et balcon), 2 salles de bain, une pièce avec dressing/placard et WC, hall d’entrée, cuisine entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner et plans de travail en pierre, salle à manger, conservatoire et très grand salon.

Appartement indépendant :
3 chambres, 2 salles de bain, cuisine/salon (cuisine entièrement équipée et avec plans de travail en pierre), buanderie, accès indépendant depuis le logement principal.

Extérieur :
Jardins paysagers remplis de palmiers matures, d’arbres et de buissons fleuris, piscine 10 m x 5 m (entièrement équipée d’une filtration et d’une pompe) avec marches romaines, superbe terrasse ensoleillée, espace local piscine/rangement (très grand), parking hors route, abri pour voiture.

Général :
Chauffage central. Climatisation (chaud et froid). Récepteur satellite. Panneaux solaires pour l’eau chaude. 5 chambres sur 6 ont des placards intégrés. Système de décalcification et système de filtration de l’eau potable. Toutes les fenêtres ont des moustiquaires.

Raccordé au réseau (électricité et eau). Ligne téléphonique fixe avec ADSL. Licence touristique.

Atouts :
Villa Sulem est une villa exceptionnelle : une propriété réellement remarquable.

Spacieuse, lumineuse et aérée, la villa a été aménagée avec goût. Elle est en parfait état et vous pouvez emménager immédiatement, sans avoir à envisager des travaux.

Villa Sulem possède une distribution logique et très fonctionnelle, ce qui en fait un choix idéal si vous recherchez une maison pour du long terme. De plus, la propriété dispose d’un merveilleux appartement indépendant (très grand) de 3 chambres (luxueux), ce qui la rend parfaite pour recevoir, accueillir des visites en famille ou pour la location (Villa Sulem dispose d’une licence touristique).

Les propriétaires ont également porté une attention particulière au jardin. Il est charmant, mature (faible entretien) et constitue un espace délicieux rempli de plantes et de buissons fleuris matures aux couleurs éclatantes. Cela complète la superbe piscine 10 m x 5 m, sa belle terrasse ensoleillée tout autour et sa charmante naya arquée en plein air : l’endroit idéal pour les repas d’été et les barbecues.

Bien sûr, la villa offre des vues spectaculaires sur les montagnes. C’est une source d’émerveillement permanente qui vous enchantera. Toutefois, ce n’est pas une villa isolée loin de tout. Le village de Barx n’est qu’à deux minutes en voiture (ou à 15 minutes à pied) et vous y trouverez deux supermarchés, une pharmacie, des bars et restaurants, ainsi que des boucheries et boulangeries, sans oublier la communauté accueillante pour laquelle l’Espagne est si célèbre. Pendant ce temps, Gandia, dynamique (pop. 80,000), n’est qu’à 15 minutes de route, avec ses magnifiques plages labellisées « blue flag » (peut-être certaines des meilleures de la Méditerranée !). Depuis Gandia, vous pouvez aussi prendre le train directement jusqu’à la ville de Valencia.

Une véritable opportunité (si vous cherchez quelque chose de vraiment spécial) : Villa Sulem doit être vue dès que possible.

Distribution / circulation de la villa :

Niveau d’entrée :
Un couloir vers un vaste salon avec des portes coulissantes en bois et vitrées menant à une naya, avec ses portes vitrées coulissantes sur toute la largeur ouvrant sur une terrasse intermédiaire pour des repas en plein air, et des portes coulissantes intérieures en bois et vitrées ouvrant sur une salle à manger. Il y a également une cuisine avec accès à la terrasse intermédiaire et une pièce avec dressing/toilettes à proximité de la porte d’entrée principale.

Niveau supérieur :
Une chambre principale en suite avec accès à une terrasse supérieure, une deuxième chambre avec accès à la même terrasse supérieure, une troisième chambre et une salle de bain.

Niveau inférieur (appartement indépendant avec potentiel de location en vacances) :
Trois chambres, deux salles de bain, une cuisine/salle à manger/salon avec accès à une terrasse couverte pour les repas, qui surplombe la spacieuse cour extérieure, la grande piscine et de beaux jardins matures.

Certificat de performance énergétique :
Oui

Prix :
550,000 euros