Villa/Maison à vendre à La Drova, Barx, Valence

Villa à vendre 580 000 euros

Parce que : cette magnifique villa de 6 chambres et 4 salles de bains, de luxe, à vendre à La Drova dispose d'une grande piscine (10 m x 5 m), d'un appartement indépendant de 3 chambres, de vues fabuleuses et panoramiques et est en parfait état ! C’est une villa de rêve — et elle possède tout ce que vous pourriez souhaiter pour une maison :

Ref : 1572clf

Emplacement :
La Drova

Type :
Villa

Surface de construction :
Environ 328 m2

Terrain :
Environ 870 m2

Hébergement :
6 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisines entièrement équipées (l'une est une cuisine/salle à manger), 3 salons (conservatoire, salle à manger, très grand salon principal), dressing avec WC, naya, buanderie, garage, carport, pièce piscine/rangement (très grande), parking hors route, jardins paysagers, piscine 10 m x 5 m.

Hébergement principal
3 chambres (dont la suite parentale avec salle de bains et balcony), 2 salles de bains, dressing avec WC, couloir d'entrée, cuisine entièrement équipée avec bar desayune et surfaces de travail en pierre, salle à manger, conservatoire et très grand salon.

Appartement indépendant
3 chambres, 2 salles de bains, cuisine/salon (cuisine entièrement équipée et surfaces de travail en pierre), buanderie, accès indépendant depuis l’hébergement principal.

Extérieur
Jardins paysagers pleins de palmiers matures, arbres et arbustes fleuris, piscine 10 m x 5 m (entièrement pompée et filtrée) avec marches romaines, merveilleuse terrasse au soleil, pièce/piscine/rangement (très grand), parking hors route, carport.

Général
Chauffage central. Climatisation (chaud et froid). Parabole satellite. Panneaux solaires pour eau chaude. 5 chambres sur 6 disposent de placards intégrés. Système de décalcification et système de filtration d’eau potable. Toutes les fenêtres munies de volets anti-moustiques,

Urbana avec électricité secteur, eau, ligne téléphonique terrestre avec ADSL. Licence touristique.

Villa Sulem est une villa exceptionnelle — une propriété véritablement exquise !

Spacieu­se, lumineuse et aérée, la villa a été magnifiquement aménagée. Elle est en parfait état et pourrait être habitée immédiatement sans que vous ayez à vous preoccuper de travailler quoi que ce soit.

Villa Sulem n’est pas seulement une propriété joliment séduisante — c’est aussi une qui a une distribution logique et très exploitable, ce qui la rend parfaite si vous recherchez une maison à long terme. De plus, la propriété dispose d’un merveilleux (et très grand) appartement indépendant de 3 chambres (luxueux !) ce qui la rend idéale pour recevoir, les visites de la famille ou la location (Villa Sulem possède une licence touristique !).

La villa a aussi été bénie par l’attention des propriétaires pour le jardin. C’est joli, mature (faible entretien !) et une zone délectable remplie de plantes et arbustes fleuris colorés et matures. Cela complète la splendide piscine 10 m x 5 m, sa belle terrasse au soleil environnante et le charmant naya voûté en plein air — l’endroit idéal pour les repas d’été et les barbecues !

Bien sûr, la villa offre des vues spectaculaires sur les montagnes. Elles sont une source constante d’émerveillement et vous enchanteront ! Cependant, ce n’est pas une villa perdue au milieu de nulle part. Le village de Barx est à seulement deux minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) et ici vous trouverez deux supermarchés, une pharmacie, bars et restaurants, bouchers et boulangers et la communauté accueillante pour laquelle l’Espagne est si célèbre. Par ailleurs, à seulement 15 minutes en voiture se trouve la vibrante Gandia (env. 80 000 habitants) et ses magnifiques plages Blue Flag (peut-être parmi les meilleures de la Méditerranée !). Depuis Gandia, vous pouvez voyager en train jusqu’à Valencia City — l’aéroport international n’est qu’à 20 minutes en métro de la gare principale.

Ainsi, cette fantastique villa n’a pas seulement un emplacement superbe — elle bénéficie aussi d’excellentes liaisons, vous permettant de vous déplacer rapidement à l’étranger ou à travers l’Espagne. C’est la maison parfaite dans une situation unique !

Une vraie opportunité (si vous souhaitez quelque chose de vraiment spécial) — Villa Sulem devrait être visitée dès que possible :

Distribution/Flux de la villa

Le niveau d’entrée

Un couloir menant à un vaste salon avec portes coulissantes en bois et en verre donnant sur une « naya », avec ses portes vitrées coulissantes à toute la largeur donnant sur une terrasse centrale pour manger en plein air, et des portes intérieures coulissantes en bois et en verre menant à une salle à manger. Il y a aussi une cuisine avec accès à la terrasse centrale et un vestibule/toilettes près de la porte d’entrée principale.

Le niveau supérieur

Une chambre principale avec suite et accès à une terrasse supérieure, une deuxième chambre avec accès à la même terrasse supérieure, une troisième chambre et une salle de bains.

Le niveau inférieur (appartement indépendant avec potentiel de location saisonnière)

Trois chambres, deux salles de bains, une cuisine/salle à manger/salon avec accès à une terrasse de repas couverte, qui surplombe la cour extérieure spacieuse, la grande piscine et de magnifiques jardins matures.

Certificat de Performance Énergétique
Oui

Prix :
580 000 Euros

sdr