Villa/Maison à vendre à El Rubial, Aguilas, Murcie

Nouvelle construction publiée pour 2023 avec livraison en 2024. Ce nouveau quartier résidentiel est composé de 21 villas exclusives de 3 chambres qui allient design moderne, qualité et fonctionnalité. Chaque villa dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 ou 3 salles de bain et d'une terrasse. Ils ont également un terrain indépendant avec terrasse, jardin, piscine et parking privé.

Les villas Ocean Breeze sont situées dans un quartier résidentiel prestigieux qui vous permet de profiter d'un environnement agréable et calme tout en étant à seulement 4 minutes à pied de la plage, du port de plaisance Juan Montiel et du centre d'Águilas. Tous les services dont vous avez besoin sont accessibles sans avoir besoin de voiture ou de transports en commun, tels que supermarchés, bars et restaurants, centre de santé, pharmacies, gymnases, places et parcs, zones de plongée, etc. Une option unique pour ceux qui veulent combiner tranquillité sans renoncer à la facilité d'emplacement à la mer et aux services.

Residencial Ocean Breeze Villas est situé à Águilas, un cadre privilégié sur la Costa Cálida, à seulement 50 minutes du nouvel aéroport de Murcie ou d'Almería et à 1 heure et 40 minutes de l'aéroport d'Alicante. La zone est reliée à l'autoroute avec Carthagène, Murcie et Alicante. Accès facile par la route côtière au reste des plages de Murcie et d'Almería. Il bénéficie également d'une liaison ferroviaire.

La livraison des maisons prêtes à l'emploi se fait entre mars 2023 et novembre 2023 selon le terrain et la villa sélectionnés. Il existe deux types avec solarium en option si achat sur plan :
• Villa standard comprendra une piscine privée avec une taille moyenne de parcelle de 223m2, surface construite 203,17m2 sur deux étages plus un sous-sol. La taille de la terrasse est de 18,97 m2 avec un espace intérieur / extérieur utilisable moyen de 376 m2 !
• Villa Premium comprendra une piscine privée avec une taille moyenne de parcelle de 270m2, surface construite 215,41m2 sur deux étages plus un sous-sol. La taille de la terrasse est de 29,96 m2 avec un espace intérieur / extérieur utilisable moyen pouvant atteindre 448 m2 !

Águilas était un ancien port de pêche romain situé sur la Costa Cálida. Une tradition maritime se combine désormais avec un large éventail d'installations touristiques, tirant le meilleur parti de l'une de ses principales attractions, le vaste littoral est parfait pour explorer.

Dans le centre-ville d'Águilas, il vaut la peine de visiter les beaux jardins de la Plaza de España, l'hôtel de ville (XIXe siècle) et l'église paroissiale de San José, où se trouve l'image du saint patron. Au sommet de la vieille ville, se trouve le château-forteresse de San Juan de Águilas, construit en 1579. En dessous se trouve le port et son phare rayé noir et blanc caractéristique, en activité depuis le milieu du XIXe siècle. Le marché alimentaire de la ville et le monument ferroviaire sont d'autres lieux d'intérêt. Cette ville animée offre à tout visiteur un vaste littoral qui s'étend sur environ 34 kilomètres, ce qui, combiné à une température moyenne enviable, en fait l'une des principales destinations touristiques de la région de Murcie.

Vous découvrirez diverses criques et plages aux eaux cristallines, comme La Higuerica, La Carolina ou Calabardina ; plages urbaines, comme Las Delicias ; et l'une des meilleures zones de la côte méditerranéenne pour la plongée sous-marine, grâce à d'excellents fonds marins rocheux, surtout sur l'île Fraile et dans la zone autour du rocher de Cape Cope. La région autour d'Águilas possède d'autres lieux d'une beauté saisissante, notamment le parc naturel qui est à la frontière d'Almeria où vous pourrez découvrir San Juan San Juan de los Terreros.

En résumé:
Prix en Euros à partir de : 352.500 à 371.900 Euros.- Toujours sous réserve de disponibilité.

Les prix comprennent la piscine, le volet roulant électrique dans le salon et les chambres et la salle de bain complète (y compris la paroi de douche similaire à la maison témoin).
Superficie : 187 m² à 215 m² (villa + sous-sol)
Chambres : 3
Toilettes : 2 et 3
Garage : Oui
Terrasse privée : Oui
Superficie du terrain : 222 m² à 347 m².