Terrain à Bâtir à vendre à Carlet, Valence

Opportunity d’investissement sur des terrains en développement urbain

Des terrains situés dans [nom de la zone] sont commercialisés, actuellement en cours de repartition avec un opérateur d’urbanisation désigné.

Il est prévu que les travaux d’urbanisation se terminent entre décembre 2027 et avril 2028, moment auquel le terrain deviendra des parcelles urbaines avec tous les services.

Avantages pour l’investisseur:

Prix attractif en phase de développement.

Revalorisation assurée une fois l’urbanisation achevée.

Environnement en croissance avec une forte demande future.

Une opportunité unique de prendre de l’avance sur le marché et de sécuriser votre parcelle à Carlet.

Parcelles à vendre dans l’Urbanisation Ausias March II, de Carlet, avec tous les services urbains (eau, assainissement, électricité, téléphone, gaz naturel, trottoirs, éclairage, etc.). Il s’agit de parcelles plates, et il est permis la construction de maisons individuelles de deux étages (maximum 361m2), sous-sol (maximum 321m2) et piscine. L’urbanisation est composée de chalets de première résidence, elle bénéficie d’un accès direct depuis l’autoroute méditerranéenne, A-7, et d’un arrêt de la ligne 1 du métro de Valence.

Caractéristiques de base :
- Superficie totale du terrain 813 m2 -
- Surface bâtissable 361 m2
- Accès par voie urbaine
- Distance à la commune la plus proche : de 2 km à 5 km

Situation urbanistique :
- Terrain urbain (sol)
- 2 niveaux bâtissables

Equipement
- Eau
- Électricité
- Assainissement
- Gaz naturel
- Éclairage public
- Trottoirs

Emplacement : Commune de Carlet, à 3 km, à proximité d’Alginet, à 1,5 km.

Conditions de localisation : Parfaitement connecté par des voies rapides et le métro, équidistant entre la ville de Valence et les plages de Cullera, à 20 minutes. À proximité se trouvent 4 terrains de golf, dont l’un à moins de 10 minutes, 12 km par autoroute.

Conditions topographiques : Son emplacement, sur une colline orientée à l’est, lui permet de profiter de vues privilégiées sur les bords de la rivière Xúquer et d’une brise rafraîchissante en été.

Type de zone urbaine : Urbanisation résidentielle de faible densité.

Type de constructions : Maisons individuelles isolées, parcelle minimale 800 m2.

Niveau d’acquisition : Élevé.

Usage principal : Logement de première résidence. (Représente pratiquement la totalité des logements).

Accès routier principal : Directement depuis la voie de service CN-340. À 1,5 km.

Autres accès routiers : Depuis Carlet et Alginet par des routes locales.

Autres connexions : Arrêt de métro : ligne 1

Fournitures urbaines : Assainissement, eau potable, électricité, téléphone et gaz naturel.