Villa/Maison à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Nouvelles villas résidentielles contemporaines disponibles à l'achat sur plan.

La maison témoin est désormais ouverte. Ce nouveau développement sera prêt à partir de 2024 et 2025 en fonction du contrat d'achat.

Située à seulement 200 mètres du bord de mer, cette nouvelle urbanisation contiendra 100 villas individuelles modernes avec deux modèles disponibles à l'achat : Laguna Azul et Modelo Estrella.

Les prix commencent à partir de 429 000 euros et augmentent selon les disponibilités (mise à jour : oct. 2024).

Les villas disposent d'une pré-installation au sous-sol. Cela signifie qu'il comprend : excavation, structure complète avec murs en béton, porte d'accès extérieure, escalier bétonné, 3 trous, homologué pour l'électricité, ainsi que prises d'eau chaude et froide.

Option sous-sol fini :
- Modèle Estrella : 45 000 € (comprend : installation de l'éclairage, murs et plafonds avec plâtre, plâtre, sol, escalier et garde-corps finis, fenêtres en aluminium et verre, prise d'antenne pour TV, points lumineux et pré-installation de salle de bain).
- Modèle Laguna Azul : 65 000 € (comprend: installation de l'éclairage, murs et plafonds avec plâtre, plâtre, sol, escalier et garde-corps finis, fenêtres en aluminium et verre, prise d'antenne pour TV, points lumineux et pré-installation de salle de bain).

Villa Estrella :
- De plain-pied, avec 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
- Disponibilité actuelle : les prix commencent à partir de 429 000 euros.
- Si un sous-sol de 60 m² est requis : ajouter 45 000 € au prix (prestations incluses identiques à l’option sous-sol fini).
- Possibilité de 2 chambres avant le début de la construction, pour le même prix que le modèle actuel, avec la même finition et les mêmes spécifications. Le sous-sol peut alors être aménagé complètement, incluant une 3e chambre et une salle de bain pour 25 000 € plutôt que 45 000 €.

Villa Laguna Azul :
- Bâtiment à double hauteur, avec 3 chambres et 3 salles de bains.
- Disponibilité actuelle : les prix commencent à partir de 475 000 euros.
- Si un sous-sol de 100 m² est requis : ajouter 65 000 € au prix (prestations incluses identiques à l’option sous-sol fini).

Chaque villa vendue comprend une piscine privée de 6 x 3 mètres, sur un terrain clôturé d’environ 230 m² de terrasses et de coin jardin.

Dans l’annonce, la villa d’exposition est la « Villa Estrella » avec option sous-sol.

Villa de plain-pied : salon ouvert, salle à manger et cuisine équipée de 45,95 m² pouvant s’ouvrir sur la terrasse de la piscine via des portes coulissantes. Il y a 2 chambres doubles avec placards :
- Chambre d’amis : aménagée comme une chambre double de 10,05 m².
- Chambre principale : 12,60 m², avec salle de bain attenante de 3,75 m².
- L’autre chambre accède à la salle de douche familiale dans le couloir (3,75 m²).

Les deux chambres donnent accès à la terrasse arrière, avec option lors de l’achat sur plan d’incorporer un sous-sol pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire (voir les images publicitaires), soit 100 m² d’espace habitable supplémentaires.

Des escaliers extérieurs mènent à la terrasse sur le toit de 90 m², avec rangement et cuisine espagnole.

Une piscine de 6 x 3 m est incluse dans le prix. Pré-installation pour un portail électrique : l’interphone vidéo et la borne de recharge pour véhicule électrique sont inclus dans le prix.

Cette propriété dispose de stores en aluminium et de double vitrage. Tous les stores sont électriques et il existe également une pré-installation pour la climatisation centrale.

Située sur la côte d'Almeria, à Vera Playa, à proximité de Mojácar et des Cuevas del Almanzora. Vera est reconnue pour la qualité de ses plages et de ses eaux, avec six kilomètres de plages offrant des styles de vie variés (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).