Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Villa inachevée orientée au sud, dans une position très centrale à Nueva Andalucía, à une courte distance de la plage, des supermarchés et des restaurants.

Située dans une petite rue sans issue, construite avec un vaste sous-sol et offrant une vue sur la mer depuis le niveau supérieur.

La villa présente un design moderne contemporain avec de grandes baies vitrées en aluminium noir de haute qualité, du sol au plafond.

Le rez-de-chaussée est construit autour de la piscine, avec sa terrasse et de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière à la maison.

La cuisine est un espace à concept ouvert avec une salle à manger et un salon contigus, tous deux donnant sur une terrasse à côté de la piscine.

Au rez-de-chaussée, il y a une chambre en suite.

À l’étage supérieur, il y a deux chambres en suite avec de vastes espaces de terrasse et des vues.

Le sous-sol est prévu pour accueillir un spa, un sauna, une cave à vin, une salle de sport ou une salle de cinéma.

À ce niveau, il y a également une quatrième chambre et une salle de bain, des toilettes, une buanderie et une salle des machines.

La villa sera équipée de la climatisation dans tout le logement via une pompe à chaleur.

Les fenêtres sont de la marque « cortizo » et disposent d’un double vitrage avec isolation phonique et solaire. Marbre de première qualité à l’extérieur et placards encastrés.

Stationnement sur place pour deux voitures.

Le prix de 1.495.000 € correspond à la villa dans son état actuel, qui n’est pas encore terminé : l’intérieur reste à compléter.

Il existe un budget d’environ 450.000 € plus 10 % de TVA pour achever complètement la villa. Toutefois, ce budget devra être réévalué en fonction des prix actuels des matériaux.

La construction peut reprendre immédiatement.

Il est possible d’obtenir une licence touristique pour des locations de vacances.