Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Villa inachevée orientée au sud, dans une position très centrale à Nueva Andalucía, à distance de marche de la plage, des supermarchés et des restaurants.

Située dans une petite rue sans issue, construite avec un grand sous-sol et offrant une vue sur la mer depuis le niveau supérieur.

La villa présente un design moderne contemporain avec de grandes baies vitrées en aluminium noir de haute qualité, du sol au plafond.

Le rez-de-chaussée est construit autour de la zone de la piscine, avec sa terrasse et de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière à la maison.

La cuisine est un espace à concept ouvert avec une salle à manger et un salon contigus, tous deux donnant sur une terrasse à côté de la piscine.

Au rez-de-chaussée, il y a une chambre en suite.

À l’étage supérieur, il y a deux chambres en suite avec de vastes espaces de terrasse et des vues.

Le sous-sol est prévu pour accueillir un spa, un sauna, une cave à vin, une salle de sport ou une salle de cinéma.

À ce niveau, il y a également une quatrième chambre et une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une salle des machines.

La villa sera équipée de la climatisation dans tout le parcours grâce à une pompe à chaleur.

Les fenêtres sont de la marque « cortizo » et disposent d’un double vitrage avec isolation phonique et solaire. Marbre de première qualité à l’extérieur et placards intégrés.

Parking sur place pour deux voitures.

Le prix de 1.495.000 € correspond à la villa dans son état actuel, qui est inachevé, en attente de la finition intérieure.

Un budget d’environ 450.000 € plus 10 % de TVA est prévu pour terminer complètement la villa. Toutefois, ce budget devra être révisé en fonction des prix actuels des matériaux.

La licence et l’architecte sont en place, de sorte que la construction peut reprendre immédiatement.

Une licence touristique peut être obtenue pour des locations de vacances.