Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Villa inachevée orientée au sud, dans une position très centrale de Nueva Andalucía, à distance de marche de la plage, des supermarchés et des restaurants.
Située dans une petite rue sans issue, construite avec un vaste sous-sol et offrant une vue sur la mer depuis le niveau supérieur.
La villa présente un design moderne contemporain avec de grandes fenêtres en aluminium noir de haute qualité, du sol au plafond.
Le rez-de-chaussée est construit autour de la piscine et de sa terrasse, avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière à la maison.
La cuisine est une zone à concept ouvert avec salle à manger et salon adjacents, tous deux donnant sur une terrasse attenante à la piscine.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre en suite.
À l’étage, il y a deux chambres en suite avec de vastes zones de terrasse et des vues.
Le sous-sol est prévu pour accueillir un spa, sauna, cave, salle de sport ou salle de cinéma.
À ce niveau se trouve également une quatrième chambre et une salle de bain, un WC, une buanderie et une salle des machines.
La villa sera équipée de la climatisation sur l’ensemble du parcours par une pompe à chaleur.
Les fenêtres sont de marque "Cortizo" et disposent de verre double avec isolation pour le bruit et le soleil. Marbre de premier choix à l’extérieur et placards intégrés.
Stationnement sur place pour deux voitures.
Le prix de 1.495.000 € correspond à la villa dans son état actuel, qui est inachevée et nécessite de terminer l’intérieur.
Il y a un budget d’environ 450.000 € supplémentaires, plus 10 % de TVA, pour terminer complètement la villa. Cependant, ce budget devra être révisé selon les prix actuels des matériaux.
Le permis et l’architecte sont en place, donc la construction peut reprendre immédiatement.
Il est possible d’obtenir un permis touristique pour les locations de vacances.