Appartement à vendre à Finestrat, Alicante

L'immeuble est une construction située à 15 minutes à pied de la plage de Poniente, 16 minutes de la crique de Finestrat, 10 minutes des centres commerciaux "La Marina de Finestrat" et à 200m de la commune de Benidorm.
L'immeuble dispose d'un garage extérieur privé, d'un débarras au sous-sol, d'une piscine à débordement avec jacuzzi, de zones jardinées et de loisirs.
La construction se compose de huit étages, six avec des appartements de type "A, B et C", et le septième avec trois appartements de type "Big" qui communiquent avec le huitième par une tour privée menant à la zone de terrasse avec pergola et zone découverte.

TYPE A : 168,62m2 construits.
Au septième étage 87,32m2 avec terrasse découverte incluse de 15,37m2.
Huitième étage 47,30m2 dans la tour plus terrasse avec pergola et 34m2 de terrasse découverte.

TYPE B : 168,95m2 construits. Septième étage 80,45m2 avec terrasse de 10,88m2.
Huitième étage 61,70m2 dans la tour plus terrasse avec pergola et 26,80m2 terrasse découverte.

TYPE C 167,32m2 construits.
Au septième étage 81,82m2 avec terrasse de 9,5m2.
Huitième étage 55,50m2 dans la tour plus terrasse avec pergola et 30m2 terrasse découverte.

Structure en béton armé avec plancher bidimensionnel en polystyrène et armature en acier.
Fermetures de façade.
Façade finie extérieurement avec des revêtements de mortiers monocouche continus de couleur blanche ou similaire.
Elle dispose des meilleurs isolants thermiques et d'un traitement des ponts thermiques.
Les terrasses seront fermées par une balustrade en verre feuilleté de sécurité combinée avec des parapets en béton apparent.

Cloisons et isolation.
Divisions intérieures entre les chambres avec un système de cloisons en briques céramiques de 7, pour obtenir des valeurs d'isolation acoustique et thermique supérieures aux traditionnelles.
Les murs ont un degré de perfection plus élevé dans leur finition qui permet une finition en peinture lisse.

Couverts, terrasses et solarium.
Tous les couverts seront plats et accessibles (à l'exception de celui de la tour), et une attention particulière sera portée à l'isolation thermique et à l'étanchéité afin d'éliminer toute possibilité de transmission thermique ou d'humidité.

Menuiserie extérieure.
Menuiserie extérieure en aluminium laqué de couleur grise ou similaire, avec rupture de pont thermique, intercalant un profil en polyamide (grande capacité isolante) qui évite les transmissions de température extérieur-intérieur, améliore l'économie d'énergie et le confort de surface de la menuiserie et évite les condensations sur les profils.
Vitrage double isolant avec chambre (climalit) et de sécurité dans les zones à risque d'impact avec contrôle solaire.

Menuiserie intérieure.
Porte d'accès à l'appartement blindée, avec finition laquée en blanc ou similaire et en bois à l'extérieur, avec ouverture et fermeture à distance.
Portes de passage battantes (de 2,11 m de hauteur) en panneau massif de DM fini laqué en blanc ou similaire avec un design soigné, donnant à l'appartement un aspect élégant et original.
Portes de placard coulissantes. Maximisant l'espace, elles seront également finies laquées en blanc ou similaire.
L'intérieur des placards sera de type bloc, revêtu de mélamine colorée, avec barres de suspension, étagères et un tiroir dans chaque chambre.
Les ferrures et poignées seront en acier inoxydable.

Salons, chambres et couloirs.
Le revêtement de sol sera en porcelaine grand format (120cm x 60cm), pour un passage intense, au-dessus de celui habituellement installé dans les logements. Fini avec une plinthe de 10 cm de hauteur avec finition, sous laquelle sera placée une feuille acoustique.
Les murs seront finis avec de la peinture plastique lisse de couleur.
Un faux plafond en plaques de plâtre sera installé dans les salles de bains, cuisines et couloirs, du plâtre dans les plafonds des salons et des chambres, le tout fini en peinture plastique lisse.

Salles de bains.
Robinetteries monocommandes et sanitaires blancs suspendus.
Salles de bains avec douche et lavabo et robinetterie monocommande. Miroirs intégrés dans les façades des salles de bains.

Climatisation.
L'installation de climatisation (aérothermie) sera réalisée par une pompe à chaleur (froid-chaud) et un système de conduits, avec les éléments extérieurs (condenseurs) situés sur le toit.
Elle disposera d'un thermostat programmable placé dans le salon.
L'unité intérieure de l'installation sera située dans le faux plafond accessible de l'une des salles de bains.
Chauffage par le sol dans toutes les salles de bains.

Système de ventilation et d'extraction.
Garantie de qualité de l'air intérieur HS3, conforme au Code Technique de la Construction (CTE).
Les logements disposent d'éléments tels que la micro-ventilation de la menuiserie extérieure qui garantit une ventilation adéquate, apportant un flux d'air extérieur et garantissant l'extraction de l'air contaminé.
En même temps et conformément au CTE, les logements disposent d'un système de ventilation à double flux, garantissant la salubrité, le confort et l'hygiène à l'intérieur du logement, en évitant également l'accumulation d'humidité et la détérioration des bâtiments.

Installation électrique et télécommunications.
Selon le règlement électrotechnique de basse tension. Mécanismes de première marque.
Chaque logement disposera d'un vidéophone.
Selon la réglementation de l'I.C.T. et de la téléphonie : Prises de téléphone et télévision dans le salon-salle à manger, dans la cuisine et dans toutes les chambres.
La promotion disposera de l'infrastructure commune nécessaire pour l'installation ultérieure d'équipements récepteurs de télévision numérique et par câble.

Installation de plomberie et d'ACS.
Installation intérieure des logements pour l'eau froide et chaude avec des vannes d'arrêt dans toutes les pièces humides et dans chacun des appareils sanitaires.
Équipement compact d'aérothermie pour la fourniture d'eau chaude sanitaire respectant la réglementation en vigueur en matière d'économie d'énergie, assurant ainsi un approvisionnement en énergie responsable et renouvelable ; mais sans renoncer à l'opérabilité traditionnelle et obtenant une économie considérable en termes d'espace et d'entretien par rapport aux panneaux solaires habituels.

Cuisine.
Cuisines entièrement équipées avec mobilier et tous les appareils électroménagers.
Finition laquée blanche ou similaire brillante ou optionnelle.
Meubles hauts et bas de grande capacité avec intérieurs de couleur blanche. Meubles bas avec système de poignées type Gola en acier inox, frein avec silencieux à la fermeture des tiroirs et plinthe en aluminium.
Plan de travail type Silestone en gris foncé, d'une épaisseur de 2 cm avec évier intégré en acier inoxydable et robinet monocommande.
Ensemble d'appareils électroménagers comprenant : Hotte aspirante, Plaque vitrocéramique, Four indépendant multifonction, Réfrigérateur-congélateur.

Communs.
Ascenseur panoramique.
Piscine avec débordement et zone de plage.
Transats dans la piscine avec jacuzzi.