Villa/Maison à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Cette exceptionnelle villa moderne de style ibizien est située dans la prestigieuse urbanisation Piver de Jávea, et bénéficie de vues impressionnantes sur le Montgó, le Cap de Sant Antoni et la mer Méditerranée.

Conçue par la célèbre designer Nina Rocca, la villa associe un style méditerranéen contemporain à des finitions haut de gamme dans toute la propriété.

La villa comprend quatre chambres, trois salles de bains (dont deux en suite), une buanderie ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose également d’une licence touristique en vigueur, offrant un excellent potentiel de location saisonnière, avec des revenus locatifs pouvant dépasser 6 000 € par semaine en haute saison.

Les grandes baies vitrées à l’avant de la villa maximisent la lumière naturelle et mettent en valeur les vues environnantes. Plusieurs portes-fenêtres assurent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger traversante s’ouvre sur les terrasses avant et latérale, tandis que le salon et l’une des chambres donnent directement sur la terrasse principale.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour être utilisés toute l’année. À l’arrière se trouve une terrasse ensoleillée avec pergola, cuisine extérieure entièrement équipée et espace salon couvert. La grande terrasse à l’avant offre à la fois des zones ensoleillées et ombragées. Elle comprend également une piscine chauffée, une pergola en bois, une douche extérieure, un bar et un lit flottant de détente, le tout avec des vues spectaculaires sur le Montgó et le Cap de Sant Antoni.

L’étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale, avec de grandes baies vitrées sur deux façades, une salle de bains privative ouverte, un dressing et deux terrasses privées. La chambre et la salle de bains bénéficient toutes deux de vues sur les montagnes et la mer.

Sous la villa se trouve un vaste espace de rangement entièrement étanchéifié, offrant la possibilité d’aménager un bureau, une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs supplémentaire. Une pièce séparée est également dédiée aux équipements de la piscine.

La propriété dispose également d’une salle de sport extérieure, d’un jardin facile à entretenir avec arbres fruitiers et gazon artificiel, ainsi que d’un parking privé hors voirie pour deux à trois véhicules.

Parmi les équipements écoénergétiques figurent 16 panneaux solaires, une pompe à chaleur aérothermique avec chauffage au sol, un adoucisseur d’eau et un système de ventilation mécanique à haut rendement.

La villa se trouve à seulement quelques minutes en voiture des plages, du port de plaisance et du port de Jávea, tandis que la vieille ville historique est accessible à pied en traversant les orangeraies environnantes. La colline voisine du Rebaldí est idéale pour la randonnée, les promenades avec les chiens et le vélo.

Moraira et Dénia sont également facilement accessibles en voiture.

Une villa magnifiquement conçue et écoénergétique, qui associe architecture de style ibizien, espaces extérieurs exceptionnels à vivre toute l’année, vues spectaculaires et emplacement très recherché à Jávea.