Finca/Maison de Campagne à vendre à Alayor / Alaior, Menorca

Cette impressionnante propriété agricole située proche de Son Bou vous offre de magnifiques vues mer et plus de 53 ha de terres dont 10 ha cultivés en Agriculture Bio Certifiée de plantes aromatiques et médicinales (Hélichryses italiennes, Romarins à verbénone, Aloé Vera barbadensis).
A l'entrée de la ferme à droite une ancienne étable de 550 m2 a été rénovée en usine ultra moderne entièrement équipée et isolée pour tout type d'exploitation agricole (magasin, laboratoire, distillerie, bureau, toilettes etc...), sur la gauche se situe un très grand parking pour la clientèle.

Une belle allée de pins donne accès au magnifique corps de ferme très ancien de 500 m2 dont les beaux volumes reflètent une complète rénovation de haute qualité. Il se distribue sur deux niveaux comprenant trois chambres avec salles de bain en suite et de nombreux espaces communs, dont un grand salon avec cheminée, une magnifique cuisine entièrement équipée avec plafond cathédrale.
L'ensemble très lumineux, parfaitement isolé, est équipé de chauffage radiant au sol (chaudière à pellets et plaques solaires), de climatisation et de fibre optique.
Un appartement mitoyen de 117 m2 en bon état avec cuisine équipée et accès indépendant complète cet ensemble avec deux chambres, une salle de bain wc et un grand dressing (poêle à bois et climatisation).

La propriété est entourée de jardins arborés, d'un verger et comprend par ailleurs 1300 m2 de bâtiments exploitables (écuries, grand garage attenant au corps de ferme, remise avec cheminée, hangar à tracteurs etc...)

Le domaine est relié au réseau électrique, dispose de la fibre optique et d'un bassin d'irrigation de 550 m3 relié à un puits doté d'un système de pompage neuf (Avril 2022) qui le rend totalement indépendant en eau.