530 000 €
Faire une offreLocal Commercial à vendre à Carballo, La Corogne
- 3000 m2
- 31
- 31
- 4100 m2
Description
Merveilleux hôtel à 300 mètres de la plage de Rianxo.
Cet hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'estuaire d'Arousa. -Il n'y a pas d'autres établissements présentant ces caractéristiques à moins de 30 km. -Situé entre deux terrains de golf à moins de 15 km. -Portefeuille de clients depuis 50 ans, en pleine utilisation. -Pas de barrières architecturales, toilettes entièrement adaptées. -A côté de la propriété se trouve un terrain asphalté de 1.100 m2 destiné au stationnement d'autobus et de voitures. -Possibilité de terrasses avec vue sur l'estuaire d'Arousa.
Description et superficie de l'immeuble : Il s'agit d'une propriété urbaine dans la municipalité de Rianxo avec vue sur l'estuaire d'Arousa, destinée à une cafétéria-hôtel-restaurant, composée de :
Sous-sol pour stockage, office (frigos, congélateurs, chambres froides), cuisine industrielle équipée, toilettes pour les employés (avec douches et casiers) et blanchisserie industrielle, avec une surface construite de 749 m2.
Au rez-de-chaussée, cafétéria, salle à manger, bureau, réception de l'auberge et buanderie, avec une surface construite de 749 m2.
Chambres du premier étage, avec une surface construite de 749 m2. À cet étage, il y a 19 chambres, toutes avec des salles de bain attenantes.
Deuxième étage pour les chambres, avec une surface construite de 749 m2. Dans cette zone, il y a 12 chambres pour les clients et des chambres pour le personnel, toutes avec salle de bain. Il y a également une zone pour le repassage et le stockage du linge de lit.
La surface totale construite est de 3.000 m2. Limites du complexe : front est, route régionale AC-305 ; arrière ouest, chemin de terre.
Infrastructures :
Approvisionnement en eau : Réseau général d'approvisionnement en eau
Réseau d'égouts : Réseau d'égouts général.
Éclairage public : La zone dispose d'un éclairage public suffisant.
Alimentation en électricité : Réseau d'alimentation électrique général. La propriété dispose également d'un générateur électrique.
Alimentation en gaz : Elle est alimentée par une citerne de gaz propane.
Pavage : Les routes de la zone sont asphaltées, il y a des trottoirs pavés.
L'hôtel est stratégiquement très bien situé : il est à mi-chemin entre deux terrains de golf : Val de Rois et Muimenta. Il est à 20 minutes de Corrubedo, 20 minutes de Porto do Son, 25 minutes de Vilagarcía de Aroursa, 30 minutes d'A illa de Arousa, 30 minutes de Cambados, 50 minutes d'O Grove, 30 minutes de Santiago. Il y a 2 clubs nautiques : Boiro et Rianxo.
Il est très important que le Camino de Santiago "a orixe", passe maintenant par Rianxo ; il est appelé ainsi car il semble que l'Apôtre Santiago soit arrivé par A Illa de Aorousa, soit passé à Padrón et de là à Santiago. C'est pourquoi ce nouveau chemin est ouvert depuis 2 ans, il a été ouvert un an avant la pandermie, en 2019, il est officiel et il y a même le chemin de Compostelle. Il passe juste à côté du jardin de la propriété.
Caractéristiques
- Local Commercial
- Chambres : 31
- Salles de bain : 31
- Superficie: 3000 m2
- Terrain : 4100 m2
- Certificat énergétique: En cours