270 000 €
Faire une offreFinca/Maison de Campagne à vendre à Montefrío, Grenade
- 370 m2
- 6
- 3
- 2400 m2
Description
Cette description a été traduite automatiquement par Google Translate et n'est peut-être pas tout à fait exacte. Voir la description d'origine.
Maison individuelle de 6 chambres au calme et idéalement située à seulement 10 minutes de Montefrio, Grenade. Deux entrées, deux salons et deux cuisines et utilisables sur plusieurs niveaux : cette grande maison peut fonctionner comme un superbe B&B/retraite, une maison d'hôtes séparée ou simplement comme une maison familiale spacieuse.
A vendre directement du propriétaire !
Êtes-vous à la recherche d'une escapade à la campagne ou d'une nouvelle entreprise? Ou les deux? Ça y est ...! Cette maison de campagne attrayante et bien finie qui remonte en partie à environ 300 ans offre une multitude de caractéristiques traditionnelles, notamment des poutres, des plafonds voûtés et des sacs de caractère.
Située à 10 minutes au nord-est de la ville populaire de Montefrio - avec toutes les installations disponibles, y compris des banques, des magasins, de nombreux restaurants et un centre de santé ouvert 24h/24 - cette maison de campagne individuelle de deux étages se trouve dans les positions les plus paisibles et privées imaginables. Aucun voisin à proximité immédiate - mais pas isolé - en fait un endroit idéal pour se déconnecter et profiter de la paisible campagne espagnole, tout en s'intégrant à la communauté locale si vous le souhaitez.
La maison est répartie sur deux étages accessibles séparément, de sorte qu'ils fonctionnent bien pour accueillir des invités, soit en tant que chambres d'hôtes, soit séparément dans leur propre logement entièrement fonctionnel. Que les invités soient des amis ou de la famille - pensez à une annexe de grand-mère séparée - cette propriété répond à toutes les exigences. Auparavant et avec succès exploitée comme logement pour les clients payants pendant des années, cette maison offre à la fois l'indépendance avec des espaces de vie spacieux ou la possibilité de créer un revenu stable si nécessaire.
Il y a deux entrées complètement séparées à chaque extrémité du terrain avec d'imposantes allées fermées (câblées pour les portails automatisés) idéales pour les invités ou les familles qui souhaitent leur propre entrée et accès.
Au rez-de-chaussée… l'entrée principale de la terrasse avant est une imposante porte d'écurie solide qui peut être laissée à moitié ouverte et mène à un grand espace de vie décloisonné avec un poêle à bois économique et efficace, une salle -plan cuisine traditionnelle avec étagères ouvertes, avec îlot en bambou durable et inox. Une cuisinière à gaz italienne / four électrique est incluse.
À ce niveau, il y a deux chambres doubles de bonne taille, une chambre simple et deux salles de douche entièrement carrelées, dont une accessible aux fauteuils roulants. Toutes les portes de cet étage sont très larges et il n'y a aucune marche à négocier.
Au premier étage… Des escaliers centraux montent à ce niveau où vous trouverez deux autres chambres doubles, une chambre simple avec un lit de trois quarts et une troisième salle de douche entièrement carrelée.
Ce niveau bénéficie également d'un espace de vie décloisonné avec une cuisine, un bar et un plafond voûté à couper le souffle. Une chambre double a accès à une spacieuse terrasse ensoleillée privée sur le toit offrant une vue imprenable sur la campagne et est l'endroit idéal pour regarder les magnifiques couchers de soleil.
Le premier étage a également accès à l'arrière de la propriété, menant à des jardins privés, ce qui en fait un moyen idéal de créer un logement séparé pour les invités. Avec l'avantage supplémentaire susmentionné d'une allée d'entrée séparée, les invités peuvent être complètement autonomes.
Selon nous, certaines caractéristiques clés feront de cette maison une maison populaire auprès de nombreux acheteurs :
6 chambres et 3 salles de bains sur deux étages accessibles séparément ou comme une seule maison
Sacs de charme et de caractère traditionnel avec des murs épais isolés, de solides portes d'origine, de nombreuses poutres d'origine et des plafonds voûtés.
Longue terrasse couverte au rez-de-chaussée idéale pour les grandes réunions de famille et les longs déjeuners « Sobre mesa ». (S'il s'agit d'une retraite, par exemple, cela en fait l'endroit idéal pour se rassembler lors d'une belle soirée d'été)
Emplacement serein et calme avec intimité, paix et vue imprenable sur la campagne, idéal pour une retraite d'artiste ou de yoga tout en étant à seulement 10 minutes de tout ce dont vous avez besoin dans la ville touristique de Montefrio,
Piscine de 10m x 4,5m avec solarium, transats et parasols. De nouveaux tuyaux et paniers d'écumoire viennent d'être installés par un constructeur local.
Grand garage double, avec accès facile au système de filtration de la piscine.
Immense terrasse au premier étage avec de superbes vues panoramiques
Réseau électrique, eau de source avec permis complet et dépôt de secours et vidange fosse septique
Internet par satellite rapide et fiable
Tous les meubles et luminaires sont inclus pour la bonne offre, il suffit de déballer et de se détendre
Ces petits plus qui peuvent faire une réelle différence
L'eau est fournie par un puits de source et un puits d'eau de pluie de secours. Les deux sont entièrement légaux avec les documents de licence, et les deux alimentent un réservoir d'eau. Le puits de source a une pompe et une tuyauterie neuves installées et garanties par un plombier local.
La propriété dispose d'une fosse septique, vidée et nettoyée en 2021 et celle-ci n'aura pas besoin d'être vidée pendant au moins 2 ans.
La propriété bénéficie de 2 chaudières pour l'eau chaude - à l'étage et au rez-de-chaussée.
Un poêle à bois de qualité chauffe en bas et il y a un feu ouvert à l'étage, mais la plupart des pièces en bas ont également des radiateurs électriques à accumulation, bien que ceux-ci soient rarement nécessaires, les murs épais retiennent la majeure partie de la chaleur générée par le poêle, car ils gardent la propriété fraîche en été.
Jardins, espace extérieur et piscine
La propriété a un terrain de 2 400M2 et tout cela est clôturé à 100%, ce qui rend toute la propriété complètement sécurisée. Cultivez des légumes ou gardez des poulets dans un environnement sûr et sécurisé. À l'extérieur se trouvent des oliveraies calmes et anciennes, et tout ce que vous entendrez est le chant des oiseaux.
La piscine entièrement carrelée et méticuleusement entretenue est de taille généreuse et graduée en profondeur, il y a des marches de siège intégrées à une extrémité et il y a une douche de piscine.
L'allée privée vous mène à l'avant de la maison qui a une longue allée privée et un parking avec un barbecue en brique, un grand jardin nécessitant peu d'entretien, un patio fermé avec remise à outils, rangement pour le bois et buanderie.
Il y a un deuxième barbecue en brique pour les invités dans leur jardin.
Le terrain est composé de chênes verts, d'oliviers, d'amandiers, de poiriers et de figuiers matures et l'espace extérieur du premier étage dispose d'une immense terrasse avec une vue dégagée. Il y a une vigne ombragée entièrement mûre, idéale pour les fêtes en plein air ainsi que l'abondance de raisins pour la vinification ou simplement pour manger. Le silence n'est rompu que par les hirondelles, les guêpiers, les huppes, les pics verts et les orioles dorés parmi les oiseaux de jardin les plus communs, un paradis pour les ticards !
La propriété est à un peu plus de 2 km de la route principale sur une route privée très bien entretenue, principalement goudronnée, et c'est un accès direct à la ville ou à la station-service pour faire le plein. Au cours de la récente pandémie, l'emplacement s'est avéré être l'endroit idéal loin de la foule déchaînée et pourtant suffisamment proche pour s'approvisionner et s'isoler en toute sécurité, tout en ayant la possibilité de vivre à la campagne et de parcourir les fabuleux sentiers locaux - un havre de paix et un domicile.
Aéroport de Grenade : 35 min
Centre-ville de Grenade : 45 min
Montefrio : 10 min
Aéroport de Malaga : 1h15
Plage Costa Tropical : 65 minutes
Lac d'Iznajar : 45 min
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 6
- Salles de bain : 3
- Superficie: 370 m2
- Terrain : 2400 m2
- Étages : 2
- Certificat énergétique: En cours